以房抵债协议2024年版6篇.docx

以房抵债协议2024年版6篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方于_____________年_____月_____日签署的原合同/债务，因乙方未能按期履行其还款义务，双方经友好协商，同意以房产抵押方式实现债务清偿。为明确各方权利义务，特签订本协议：

第一条债务确认与履行方式

1.乙方确认对甲方负有债务总额为人民币（大写）____________________元整（￥_________元）。

2.为清偿上述债务，乙方提供其名下房产作为抵押物，详细地址：____________________，权证字号：____________。

第二条房产抵押详情

1.乙方将上述房产作为履行债务的抵押物，抵押期限自本协议生效之日起至债务全部清偿完毕止。

2.乙方承诺，本协议项下的房产权属清晰，不存在权属纠纷及法律障碍。

第三条房产评估与抵债金额

1.双方共同委托评估机构对抵押房产进行评估，评估价值为人民币（大写）_________元整。

2.双方同意以评估价值的____%作为抵债金额，即人民币（大写）_________元整。

第四条债务清偿安排

1.本协议签署后，双方应依法办理房产抵押登记手续。

2.乙方应按照甲方的要求，配合办理房产过户手续，将房产转移至甲方名下。

3.房产过户完成后，视为乙方已履行完毕本协议项下的债务清偿义务。

第五条违约责任

1.若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方原因导致房产抵押登记或过户手续无法完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此产生的损失。

第六条争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（债权人）：____________________（签字/盖章）

日期：_____________年_____月_____日

乙方（债务人）：____________________（签字/盖章）

日期：_____________年_____月_____日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签署：

甲方：【债务方名称】法人代表：【法人代表姓名】身份证号码：【身份证号码】公司地址：【地址】联系方式：【电话/邮箱等联系方式】

乙方：【债权方名称】法人代表：【法人代表姓名】身份证号码：【身份证号码】公司地址：【地址】联系方式：【电话/邮箱等联系方式】鉴于甲方因某种原因欠乙方一定款项，经双方友好协商，达成以下以房抵债协议：

一、债务确认

甲方确认欠乙方款项总额为人民币【金额】元整，该款项由以下几部分组成：【债务组成明细】。双方对前述款项数额并无异议。

二、抵债房产描述

甲方同意将其所拥有的位于【房产地址】的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵偿对乙方的债务。抵债房产的具体信息如下：【房产详细信息，包括但不限于房屋所有权证号、面积、户型、楼层、地理位置等】。

三、抵债安排

1.抵债金额：经双方协商，抵债房产作价人民币【金额】元，用以冲抵甲方所欠乙方的债务。

2.房产过户：甲方应在协议签署后的合理期限内协助乙方办理抵债房产的过户手续。过户过程中产生的税费由甲方承担。

3.房产交付：房产过户完成后，甲方应将抵债房产的钥匙及相关文件交付给乙方，并办理物业交接手续。

4.债务余额：在抵债房产过户并完成交付后，甲乙双方之间的债务将视为部分清偿。未清偿的债务部分，双方应按照约定继续履行还款责任。

四、保证与承诺

1.甲方承诺对抵债房产拥有完整的所有权，无其他共有人或权利限制。如因甲方的原因导致乙方无法取得抵债房产的所有权，甲方应承担违约责任。

2.双方保证本协议签署后，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

3.双方保证在履行本协议过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，包括但不限于