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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版区房屋租赁合同书

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用及维修

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维修责任

5.3装修及改装限制

第六条甲方（出租方）的权利和义务

6.1甲方提供的设施和条件

6.2甲方保障乙方（承租方）的权益

6.3甲方应承担的费用

第七条乙方（承租方）的权利和义务

7.1乙方使用的合法性

7.2乙方支付租金的义务

7.3乙方应承担的费用

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理事项

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算和支付方式

第十条争议解决

10.1双方协商解决

10.2向相关机构申请调解或仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险责任

第十三条双方签字

13.1甲方签字

13.2乙方签字

第十四条附件

14.1房屋平面图

14.2租赁押金收据

14.3租金支付凭证

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区X街道X号，具体门牌号为准。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋权属证明：甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，乙方有意续约的，应提前一个月通知甲方。甲方同意续约的，双方签订新的租赁合同，并按届时市场价格协商租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付日期：乙方应在每月底前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金支付方式：通过银行转账、、支付等方式支付。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性支付押金元人民币。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满后X日内退还剩余押金。

4.3押金扣除事项：乙方逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏未赔偿等情况下，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

5.1租赁期间的使用权：乙方享有合法居住使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2

房屋维修责任：租赁期内，因房屋本身结构、设施设备自然老化或损坏导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

5.3装修及改装限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改装或拆除原有设施。

第六条甲方（出租方）的权利和义务

6.1甲方提供的设施和条件：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并按照约定提供相关设施和条件。

6.2甲方保障乙方（承租方）的权益：甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金，不得提前解除合同。

6.3甲方应承担的费用：甲方应承担租赁期间房屋及附属设施的维修、保养、物业管理等费用。

第七条乙方（承租方）的权利和义务

7.1乙方使用的合法性：乙方应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

7.2乙方支付租金的义务：乙方应按照约定时间、方式支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

7.3乙方应承担的费用：乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、网络等日常生活费用。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2

合同解除条件：合同解除应提前一个月通知对方，并按照约定办理相关手续。

8.3合同解除后的处理事项：合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还