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广州市租赁住房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成如下协议：

一、租赁住房基本情况

1.甲方出租的住房位于广州市，具体地址为：[地址]。

2.该住房为[住房类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，室内设施及布局详见本合同附件。

3.甲方保证所出租的住房符合居住使用条件，并符合国家有关消防安全的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]个月，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的住房，乙方应当如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]次支付。

2.具体支付时间为：[支付时间]，支付方式为[支付方式]。

3.乙方在签订合同时向甲方支付[租赁保证金]元（大写：[租赁保证金汉字大写]）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将剩余保证金退还乙方。

四、租赁用途及禁止行为

1.乙方仅可将租赁的住房用于居住使用，不得用于商业经营或其他非居住用途。

2.乙方在租赁期间内，不得有下列行为：

（1）将租赁的住房转租、转借他人；

（2）擅自改变租赁住房的结构或用途；

（3）损坏租赁住房的设施、设备；

（4）利用租赁住房从事违法犯罪活动；

（5）其他违反法律法规和本合同约定的行为。

五、物业管理及费用

1.乙方应当遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。如有拖欠，乙方应当承担相应的违约责任。

2.甲方有权对乙方进行物业管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护等。乙方应当配合甲方的物业管理活动，共同维护小区的和谐稳定。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于加收滞纳金、扣除租赁保证金等。如乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内如有违反本合同约定的行为，应当承担相应的违约责任和赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应当全额赔偿。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应当承担相应的违约责任和赔偿责任。如因此给乙方造成损失的，甲方应当全额赔偿。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。如因不可抗力或国家政策调整等导致合同无法继续履行的，双方可依法解除本合同。

2.乙方如需提前解除合同，应提前[提前解约通知期]天书面通知甲方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.合同解除后，双方应按规定办理相关手续并结清相关费用。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、其他约定事项

1.双方可对本合同进行补充或变更，补充或变更后的合同内容具有同等法律效力。如需补充或变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可由双方协商补充或变更。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于广州市______区（县）______路______号的住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内家具、电器等物品详见附件《房屋内家具、电器等物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前______个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式详见附件《租金支付方式》。

2.乙方应