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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024正规科研实验室租赁合同样本
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1甲方（出租方）信息
1.2乙方（承租方）信息
第二条租赁标的物
2.1实验室名称及位置
2.2实验室面积及结构
2.3实验室设施设备清单
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整
第四条租赁费用及支付
4.1水电费
4.2物业管理费
4.3其他相关费用
第五条使用范围及限制
5.1使用范围
5.2使用限制
第六条维护及保养
6.1甲方责任
6.2乙方责任
第七条合同变更及解除
7.1合同变更
7.2合同解除
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
第十条其他约定
10.1不可抗力
10.2合同生效及终止
10.3合同附件
第十一条合同签订及生效
第十二条合同解除及终止
第十三条合同附件
13.1附件一：实验室设施设备清单
13.2附件二：合同签订日期及地点
13.3附件三：其他相关文件
第十四条合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方（出租方）信息
甲方名称：
甲方地址：
甲方联系人：
甲方联系电话：
1.2乙方（承租方）信息
乙方名称：
乙方地址：
乙方联系人：
乙方联系电话：
第二条租赁标的物
2.1实验室名称及位置
实验室名称：
实验室地址：
2.2实验室面积及结构
实验室面积：平方米
实验室结构：层高、隔断、门窗等
2.3实验室设施设备清单
（此处详细列出实验室内的设施设备，包括但不限于：）
1.实验桌椅
2.冷却设备
3.加热设备
4.洗涤设备
5.通风设备
6.安全防护设备
7.电气设备
8.其他
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁起始日期：
租赁终止日期：
3.2租金金额及支付方式
租金金额：元/月
支付方式：银行转账或现金支付
3.3租金调整
租金调整条件：根据市场行情或政府相关政策进行调整
第四条租赁费用及支付
4.1水电费
水费：按实际使用量计算
电费：按实际使用量计算
4.2物业管理费
物业管理费：元/月
4.3其他相关费用
其他相关费用：根据实际使用情况产生，如网络费、垃圾清运费等
第五条使用范围及限制
5.1使用范围
乙方仅限于科研实验、学术交流、教育培训等活动
5.2使用限制
1.不得用于生产、经营、商业活动
2.不得擅自改变实验室结构及用途
3.不得损害实验室设施设备
第六条维护及保养
6.1甲方责任
甲方负责实验室的日常维护和保养，确保实验室设施设备正常运行
6.2乙方责任
乙方负责实验室的日常清洁和保养，保持实验室整洁、安全
第七条合同变更及解除
7.1合同变更
1.任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后生效
2.合同变更不得违反法律法规及双方合法权益
7.2合同解除
1.任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任
2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后解除合同
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
1.若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于租金减免或赔偿损失。
2.若甲方未履行合同约定的维护保养责任，导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方应承担维修或更换费用。
8.2乙方违约责任
1.若乙方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金或费用总额千分之五的违约金。
2.若乙方擅自改变实验室结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
仲裁委员会名称：
仲裁规则：
仲裁地点：
第十条其他约定
10.1不可抗力
因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。
10.2合同生效及终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。
10.3合同附件
1.实验室设施设备清单
2.租赁物交接清单
3.其他双方认为必要的文件
第十一条合同签订及生效
本合同一式两份，甲乙双方
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