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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年餐饮店铺租赁及后续经营权转手合同
本合同目录一览
1.租赁店铺及转手概述
1.1租赁店铺概述
1.2经营权转手概述
2.租赁店铺的详情
2.1店铺位置
2.2店铺面积
2.3店铺现有设施
3.租赁及转手期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3经营权转手日期
4.租金及付款方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.经营权转手费用
5.1转手费用金额
5.2转手费用支付周期
5.3转手费用支付方式
6.双方的权利与义务
6.1出租方的权利与义务
6.2承租方的权利与义务
7.店铺经营管理
7.1经营范围
7.2管理方式
7.3经营权转手后的管理责任
8.维修与保养
8.1店铺维修责任
8.2店铺保养责任
9.保险
9.1保险责任
9.2保险费用支付
10.合同的变更与终止
10.1合同变更条件
10.2合同终止条件
11.违约责任
11.1出租方违约责任
11.2承租方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
14.其他约定
14.1双方约定的其他事项
14.2附件
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及转手概述
1.1租赁店铺概述
租赁店铺位于____________，店铺编码为____________。店铺现有面积为____________平方米，现有设施包括____________（具体设施列表）。
1.2经营权转手概述
承租方有权在租赁期满后，按照本合同约定的条件，将店铺的经营权转手给第三方。经营权转手的具体事项，包括但不限于转手费用、转手程序等，详见本合同后续条款。
第二条租赁店铺的详情
2.1店铺位置
租赁店铺位于____________，地处____________，周边____________（描述店铺周边环境）。
2.2店铺面积
店铺现有面积为____________平方米，包括____________（具体区域）。
2.3店铺现有设施
店铺现有设施包括____________（具体设施列表）。
第三条租赁及转手期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期为____________。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为____________。
3.3经营权转手日期
经营权转手日期为____________。
第四条租金及付款方式
4.1租金金额
每月租金为____________元。
4.2租金支付周期
租金支付周期为____________。
4.3租金支付方式
租金通过____________（支付方式）支付。
第五条经营权转手费用
5.1转手费用金额
经营权转手费用为____________元。
5.2转手费用支付周期
转手费用支付周期为____________。
5.3转手费用支付方式
转手费用通过____________（支付方式）支付。
第六条双方的权利与义务
6.1出租方的权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，提供租赁店铺给承租方使用。出租方需保证店铺在租赁期间符合法律法规及合同约定。
6.2承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用租赁店铺，并在租赁期满后享有经营权转手的权利。承租方需按照合同约定支付租金，并保证店铺的经营活动合法合规。
第八条维修与保养
8.1店铺维修责任
店铺的正常维护和修理责任由出租方承担，包括但不限于____________（具体列举维修项目）。
8.2店铺保养责任
店铺的日常保养和清洁由承租方负责，确保店铺____________（描述保养标准）。
第九条保险
9.1保险责任
承租方需为租赁店铺及经营活动购买____________（具体保险类型），并提交给出租方备案。
9.2保险费用支付
保险费用由____________承担。
第十条合同的变更与终止
10.1合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期满，双方未续签；
（2）一方违约，严重违反合同约定；
（3）因法律法规变化，合同无法继续履行；
（4）____________（其他终止条件）。
第十一条违约责任
11.1出租方违约责任
出租方违约责任如下：
（1）未能按照约定提供租赁店铺，造成承租方损失的，需赔偿____
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