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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024标准房地产居间交易代理协议模板版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1定义与解释
1.2协议双方的权益与义务
1.3协议的有效期
2.房地产居间交易代理服务内容
2.1代理销售与购买
2.2代理租赁与出租
2.3代理评估与咨询服务
3.代理费用与支付方式
3.1代理销售与购买的费用与支付
3.2代理租赁与出租的费用与支付
3.3代理评估与咨询服务的费用与支付
4.代理业绩的计算与分配
4.1销售业绩的计算与分配
4.2租赁业绩的计算与分配
4.3评估与咨询业绩的计算与分配
5.合作流程与时间安排
5.1合作启动与资料交接
5.2房源信息整理与推广
5.3客户匹配与带看
5.4交易谈判与签约
5.5交易完成与售后服务
6.信息保密与资料归档
6.1信息保密义务
6.2资料归档与存档
7.违约责任与争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
8.法律适用与争议解决
8.1法律适用
8.2争议解决方式
9.合同的变更、解除与终止
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
10.合同的签署与生效
10.1签署流程
10.2合同生效条件
11.其他约定
11.1双方的其他权利与义务
11.2合同的补充与附件
12.甲方（委托方）声明与承诺
12.1甲方声明
12.2甲方承诺
13.乙方（代理方）声明与承诺
13.1乙方声明
13.2乙方承诺
14.双方签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1定义与解释
（1）甲方：指委托方，即房屋的所有人或法定代理人。
（2）乙方：指代理方，即接受甲方委托提供房地产居间交易代理服务的机构。
（3）房地产：指甲方持有的用于交易的房产，包括房屋及其附属设施。
（4）交易：指甲方通过乙方完成的房地产买卖或租赁行为。
1.1.2本协议中的术语如有未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式确认。
1.2协议双方的权益与义务
1.2.1甲方的权益与义务：
（1）甲方应向乙方提供真实、完整的房地产相关信息，包括但不限于产权情况、使用现状、相邻关系等。
（2）甲方应配合乙方的代理销售、购买、租赁与出租活动，包括但不限于参加看房、签署交易文件等。
（3）甲方应按照约定支付乙方代理服务费用。
1.2.2乙方的权益与义务：
（1）乙方应根据甲方的委托，积极寻求买家或承租人，并协助甲方完成交易。
（2）乙方应诚实、公正地宣传和推广甲方房地产，不得发布虚假信息。
（3）乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方许可不得泄露给第三方。
1.3协议的有效期
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，本协议到期后自动终止。
第二条房地产居间交易代理服务内容
2.1代理销售与购买
乙方代理甲方进行房地产的销售与购买活动，包括但不限于：
（1）提供市场行情咨询。
（2）制定销售与购买策略。
（3）寻找买家或卖家，并安排双方看房。
（4）协助双方签署交易合同及相关文件。
2.2代理租赁与出租
乙方代理甲方进行房地产的租赁与出租活动，包括但不限于：
（1）提供租赁市场行情咨询。
（2）制定租赁策略。
（3）寻找租客或房东，并安排双方看房。
（4）协助双方签署租赁合同及相关文件。
2.3代理评估与咨询服务
乙方提供甲方房地产的评估与咨询服务，包括但不限于：
（1）房地产价值评估。
（2）交易税费咨询。
（3）市场趋势分析。
（4）提供投资建议。
第三条代理费用与支付方式
3.1代理销售与购买的费用与支付
乙方代理销售与购买房地产的费用为总交易金额的____%，支付方式为：
（1）在签署交易合同后三个工作日内，甲方支付乙方代理费用的____%。
（2）交易完成后，甲方支付乙方剩余的代理费用。
3.2代理租赁与出租的费用与支付
乙方代理租赁与出租房地产的费用为租金的____%，支付方式为：
（1）每期租金支付时，甲方支付乙方代理费用。
（2）租金到期后，甲方支付乙方未支付的代理费用。
3.3代理评估与咨询服务的费用与支付
乙方代理评估与咨询服务的费用为人民币____元，支付方式为：
（1）在乙方提供服务后，甲方支付服务费用。
第四条代理业绩的计算与分配
4.1销售业绩的计算与分配
乙方代理销售房地产的业绩计算方式为：
（1）销售金额减去房产原值和交易成本后的净额。
业绩分配方式为：
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