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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024某制药公司与某研究机构关于实验室租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物品及实验室条件

1.1租赁物品清单

1.2实验室设施与条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用及维护

4.1使用范围

4.2维护责任

第五条保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3保密泄露责任

第六条保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的继承与转让

10.1继承条件

10.2转让条件

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

第十二条其他条款

12.1技术支持与服务

12.2维修与保养

第十三条附件

13.1租赁物品清单

13.2实验室设施与条件说明

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及实验室条件

1.1租赁物品清单

（1）实验室场地一座，面积为平方米；

（2）实验室仪器设备共计台，具体清单详见附件；

（3）实验室配套设施，包括但不限于空调、照明、网络等。

1.2实验室设施与条件

（1）实验室应具备正常开展科研工作的基本设施和条件；

（2）实验室的安全、环保等设施应符合国家相关规定；

（3）实验室应有健全的管理制度，确保科研工作的顺利进行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事项双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，乙方应支付甲方租金共计人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付周期

租金按季度支付，每季度支付一次。

3.3租金支付方式

乙方应在每个支付周期到期前十个工作日，通过银行转账的方式支付租金。账户信息如下：

户名：制药公司

账号：

开户行：银行分行

第四条租赁物的使用及维护

4.1使用范围

乙方应按照约定的用途使用租赁物品，不得擅自改变用途，不得将租赁物品转租给第三方。

4.2维护责任

乙方应负责租赁物品的日常维护和管理，确保其正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物品损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条保密条款

5.1保密内容

双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

5.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至租赁期满止。

5.3保密泄露责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条保险责任

6.1保险购买

乙方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，确保租赁物品的安全。

6.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同签订地为省市区，双方同意将争议提交该法院解决。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。

9.2解除条件

租赁期满前，如乙方需解除合同，应提前一个月书面通知甲方。甲方同意解除合同的，双方按照本合同约定办理相关手续。

第十条合同的继承与转让

10.1继承条件

本合同的有效期内，如甲方发生合并、分立等法律行为，本合同由继承方继续履行。

10.2转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如甲方同意转让，乙方应与受让人签订书面转让协议，并报甲方备案。

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2终止条件

本合同租赁期满，双方办理终止手续，本合同即告终止。

第十二条其他条款

12.1技术支持与服务

甲方应为乙方提供必要的技术支持和指导，确保乙方能够顺利开展研究工作。

12.2维修与保养

甲方负责租