集体土地转让协议书范本7篇.docx

集体土地转让协议书范本7篇

篇1

甲方（出让方）：XX村村民委员会

乙方（受让方）：XX公司

鉴于甲方拥有位于XX区的集体土地，现甲方有意将上述土地转让给乙方，乙方亦同意受让该土地。根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《XX市农村集体土地转让条例》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX区，总面积为XX平方米，其中耕地XX平方米，林地XX平方米，草地XX平方米。该土地权属清晰，无争议。

二、转让目的及期限

乙方受让该土地的目的是为了进行XX开发，并承诺在转让期限内依法经营、合理使用土地。转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定，该土地的转让价格为每平方米XX元，总计为XX元。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地转让费用，并保留对土地的所有权。同时，甲方应协助乙方办理相关土地使用权转移手续。

2.甲方义务：甲方应确保该土地权属清晰，无争议。在转让期限内，甲方不得擅自收回土地或另行转让给第三方。同时，甲方应积极配合乙方进行土地开发，确保乙方能够顺利实现开发目标。

3.乙方权利：乙方在支付完土地转让费用后，将获得该土地的使用权。在转让期限内，乙方有权依法经营、使用、收益和处置该土地。同时，乙方亦可将其所享有的土地使用权进行抵押、担保或出租等处置。

4.乙方义务：乙方在受让该土地后，应严格按照协议约定进行经营活动，不得擅自改变土地使用性质或从事违法活动。同时，乙方应积极配合甲方进行土地管理，确保土地资源的合理利用和环境保护。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：若一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度确定。

2.纠纷解决方式：若双方在履行协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保纠纷得到公正处理。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议约定，确保协议的顺利实施。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的所有修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。

甲方（出让方）：XX村村民委员会（盖章）

法定代表人（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XX公司（盖章）

法定代表人（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XX村村民委员会

乙方（受让方）：XX有限公司

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障集体土地的合理转让，促进农村经济的发展，现甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就集体土地转让事宜达成如下协议：

一、转让土地的基本情况和要求

1.甲方出让给乙方的集体土地位于XX村，具体四至以双方现场确认为准。

2.转让土地总面积为XX亩，其中耕地XX亩，林地XX亩，草地XX亩。

3.乙方受让该土地后，需按照相关法律法规的要求进行土地开发和经营。

二、转让期限和方式

1.转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.转让方式为一次性转让，乙方需向甲方支付相应的土地出让金。

三、土地出让金的支付

1.乙方需在协议签订之日起XX个工作日内，向甲方支付全部土地出让金。

2.土地出让金的具体金额以双方协商确定为准，但不得低于同期市场价格。

四、双方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定的方式使用土地，并有权监督乙方对土地的开发和经营行为。

2.乙方有权在转让期限内对土地进行开发和经营，但不得改变土地用途或损害土地质量。

3.双方都有义务遵守相关法律法规的规定，确保集体土地的合理转让和使用。

五、违约责任和争议解决

1.如果乙方未按照协议约定的方式使用土地或未按时支付土地出让金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果双方因集体土地转让事宜发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律