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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版借款合同抵押范本

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息

1.2贷款人的名称、联系方式、住址等信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物信息

5.1抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等信息

第六条抵押权的设立与效力

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的效力

第七条借款人的义务与责任

7.1借款人的义务

7.2借款人的责任

第八条贷款人的权利与责任

8.1贷款人的权利

8.2贷款人的责任

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效

11.2合同的终止

11.3合同的解除

第十二条抵押物的处置

12.1抵押物的处置方式

12.2抵押物处置的收益分配

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条合同的附则

14.1合同的修订

14.2合同的签署地点与日期

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码：110102199002020X，联系方式：1385678，住址：北京市朝阳区X路X号。

1.2贷款人的名称：银行，联系方式：0105678，住址：北京市海淀区X路X号。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。

2.2借款用途：用于购买原材料、设备及支付生产经营所需的其他费用。

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共计三年。

3.2还款方式：借款人每月偿还贷款本金及利息，具体还款金额及还款日根据贷款人提供的还款计划进行。

第四条利率与费用

4.1贷款利率：年利率为4.35%。

4.2相关费用：包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用根据贷款人提供的收费标准进行。

第五条抵押物信息

5.1抵押物的名称：位于北京市朝阳区X路X号的房产，房产证号：京房权证朝字第X号。

5.2抵押物的数量：一股不动产权证书所载明的全部房产。

5.3抵押物的质量、状况：抵押物为钢筋混凝土结构，共有层，建筑总面积为平方米，截至抵押登记时，抵押物处于良好状态。

5.4抵押物的所在地：北京市朝阳区X路X号。

第六条抵押权的设立与效力

6.1抵押权的设立：借款人与贷款人签订本合同后，应按照贷款人的要求办理抵押登记手续，将抵押物的所有权转移给贷款人，以保障贷款人的债权得以实现。

6.2抵押权的效力：自抵押登记之日起，贷款人对抵押物享有优先受偿权。借款人未按期偿还本息的，贷款人有权依法处置抵押物，并优先受偿。

第八条贷款人的权利与责任

8.1贷款人的权利：

1)根据本合同的约定，收取借款本金及利息；

2)在借款人未按期偿还本息的情况下，要求借款人提前还款或采取其他措施保障债权实现；

3)对抵押物享有优先受偿权；

4)有权查阅、复制借款人的相关财务报表和资料；

5)有权要求借款人提供必要的担保或者追加担保。

8.2贷款人的责任：

1)按照约定的期限和方式提供贷款；

2)按照约定的利率收取利息；

3)依法办理抵押登记手续；

4)在借款人按期偿还本息后，解除对抵押物的抵押权。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任：

1)借款人未按期偿还本息的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数；

2)借款人未按约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约利率；

3)借款人提供虚假资料或者隐瞒重要事实的，应支付违约金，并承担因此造成的一切损失。

9.2争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更：

1)借款人和贷款人可以协商一致变更本合同的约定；

2)任何一方要求变更本合同的，应当书面通知对方，经对方同意后生效。

10.2合同的解除：

1)在借款期限内，借款人提前偿还本息的，可以书面通知贷款人解除合同；

2)贷款人依法解除合同的，应当书面通知借款人。