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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版住宅商业房屋买卖合同书
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋描述
1.4商业用途
第二条：房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋总价
2.2付款方式
2.3付款时间
第三条：房屋交付及过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续
3.4过户时间
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量标准
4.2质量问题处理
4.3保修期限
第五条：合同的变更和解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
5.3变更和解除的程序
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
6.3违约赔偿方式
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁机构
7.3法律适用
第八条：合同的生效、终止和解除
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
第九条：隐私保护
9.1保护买受人隐私
9.2保护出卖人隐私
9.3保密信息范围
第十条：房屋保险
10.1保险购买
10.2保险理赔
10.3保险费用承担
第十一条：房屋租赁
11.1租赁条件
11.2租赁期限
11.3租金支付
第十二条：物业服务
12.1物业公司选择
12.2物业服务内容
12.3物业费用承担
第十三条：配套设施及权益
13.1配套设施状况
13.2权益转移
13.3共有权益分配
第十四条：其他约定
14.1补充条款
14.2附件说明
14.3合同修改记录
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋描述
甲方同意将位于_______的_______（房屋面积：_______平方米）住宅商业房屋出售给乙方。该房屋的规划用途为_______，产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。
1.4商业用途
乙方购得该房屋后，仅限于_______（商业用途）进行经营活动，不得擅自改变房屋结构和用途。
第二条：房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋总价
双方确认，该房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2付款方式
（1）一次性付款；
（2）按揭付款；
（3）分期付款。
2.3付款时间
乙方应按照本合同约定的付款方式，在_______（付款时间）前将购房款支付给甲方。
第三条：房屋交付及过户
3.1交付时间
甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。
3.2交付条件
（1）房屋结构安全，设施齐全；
（2）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；
（3）房屋不存在任何抵押、债务及法律纠纷。
3.3过户手续
甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同办理房屋过户手续。
3.4过户时间
双方确认，房屋过户手续办理完毕后，自_______起，房屋的所有权归乙方所有。
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量标准
甲方承诺，该房屋符合国家关于住宅商业房屋的质量标准，不存在影响居住和商业经营的重大质量问题。
4.2质量问题处理
如房屋存在质量问题，乙方应在发现问题的_______日内通知甲方，甲方应在接到通知后的_______日内予以修复。
4.3保修期限
甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。
第五条：合同的变更和解除
5.1合同变更条件
本合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。
5.2合同解除条件
（1）甲方未按约定时间交付房屋；
（2）乙方未按约定时间支付购房款；
（3）一方明确表示不履行合同主要义务；
（4）法律法规规定的其他解除情形。
5.3变更和解除的程序
合同变更或解除事项，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字或盖章后生效。
第八条：隐私保护
8.1保护买受人隐私
甲方承诺，在合同签订后及合同终止后，不得向任何第三方透露乙方的个人信息及交易信息。
8.2保护出卖人隐私
乙方承诺，在合同签订后及合同终止后，不得向任何第三方透露甲方的个人信息及交易信息。
8.3保密信息范围
保密信息范围包括甲乙双方的姓名、地址、联系方式、身份证号码以及与本合同有关的任何商业秘密。
第九条：房屋保险
9.1保险购买
乙方应在房屋交付后_______日内，购买房屋保险，并将保险单复印件交甲方留存。
9.2保险理赔
如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果通
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