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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房转让协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

第三条：转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条：交易双方的义务与责任

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3违约责任

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：合同的效力

9.1合同生效条件

9.2合同失效条件

第十条：附加条款

10.1装修及家具电器情况

10.2物业管理及相关费用

10.3户口迁移

第十一条：其他约定

11.1税费承担

11.2交易过程中的费用承担

11.3双方约定的其他事项

第十二条：合同的签署与生效

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同生效时间

第十三条：合同的副本

13.1合同正本

13.2合同副本

第十四条：合同的保管

14.1合同正本保管方

14.2合同副本分发方

14.3合同保管期限

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

本合同所指二手房为甲方名下的位于X的住宅房屋，房屋所有权证号：X。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：X，房屋结构及面积：X平方米。

2.2房屋结构及面积

房屋为X结构，建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号：X。

第三条：转让价格及支付方式

3.1转让价格

双方协商一致，房屋转让价格为人民币X万元（大写：X万元整）。

3.2支付方式

1）通过银行转账方式支付；

2）通过现金支付；

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将购房款支付给甲方。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

1）房屋所有权转移登记手续已完成；

2）房屋内的所有家具、电器等物品已清理完毕；

3）房屋钥匙已交付给乙方。

4.3过户手续及费用

双方应共同前往不动产登记中心办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋不存在任何质量问题，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。

5.2保修范围及期限

房屋交付后，甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为年，自交付之日起计算。

第六条：交易双方的义务与责任

6.1出卖人义务

甲方应按照本合同约定，履行房屋交付、过户等义务，并保证房屋质量。

6.2买受人义务

乙方应按照本合同约定，支付购房款，并协助甲方完成过户手续。

6.3违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方提出变更本合同的约定，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

1）双方协商一致解除；

2）一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

第九条：合同的效力

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同失效条件

本合同失效的条件如下：

1）合同期限届满；

2）双方协商一致解除；

3）依法应当解除的其他情形。

第十条：附加条款

10.1装修及家具电器情况

甲方将房屋交付给乙方时，房屋内的装修、家具及电器等物品清单详见附件一。

10.2物业管理及相关费用

甲方应将其名下的物业管理费、公共维修基金等费用结清，并将相关票据交乙方。

10.3户口迁移

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋内的户口迁出。

第十一条：其他约定

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