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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房按揭买房合同书范本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2首付款金额及支付时间

3.3贷款金额及银行

3.4贷款期限及还款方式

3.5剩余房款支付时间及方式

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担方

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条双方的权利和义务

9.1出卖人的权利和义务

9.2买受人的权利和义务

第十条押金

10.1押金金额

10.2押金退还条件及时间

第十一条附加条款

11.1装修及家具家电情况

11.2物业费用承担方

11.3其他约定事项

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条双方签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3贷款相关文件复印件

14.4其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：市区路号，房屋具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。

1.3房屋所有权证号：字第号，房屋所有权证由出卖人提供。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1出卖人姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系电话：X

2.1.4电子邮箱：X

2.2买受人信息：

2.2.1买受人姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系电话：X

2.2.4电子邮箱：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：￥X,X元整（小写）：X,X0.00元。

3.2首付款金额为人民币（大写）：￥X,X元整（小写）：X,X0.00元，买受人应于本合同签订之日起X个工作日内，将首付款支付至出卖人指定的银行账户。

3.3贷款金额为人民币（大写）：￥X,X元整（小写）：X,X0.00元，买受人应向银行申请贷款，贷款事宜按银行相关规定办理。

3.4贷款期限为X年，还款方式为等额本息。

3.5剩余房款支付时间及方式：买受人应于房屋所有权转移登记之日起X个工作日内，将剩余房款支付至出卖人指定的银行账户。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起X个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2房屋过户时间：买受人应在本合同签订之日起X个月内，完成房屋过户手续。

4.3过户费用承担方：买受人承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方房屋质量相关标准，无重大质量问题。

5.2保修范围及期限：房屋保修范围包括房屋结构、设备、设施等，保修期限自房屋交付之日起算，为期X年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：出卖人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收取的款项等。

6.2买受人违约责任：买受人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担过户费用等。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

第九条双方的权利和义务

9.1出卖人的权利和义务：

9.1.1出卖人应保证所售房屋符合国家和地方的相关规定，具备上市交易条件。

9.1.2出卖人应按照本合同约定，办理房屋交付和过户手续。

9.1.3出卖人应承担房屋质量问题引起的维修、更换等费用。

9.2买受人的权利和义务：

9.2.1买受人应按照本合同约定，支付房款及相关费用。

9.2.2买受人应