2024版二手房买卖合同（不含过户手续）2篇带眉脚.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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2024版二手房买卖合同（不含过户手续）1

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房价及支付方式

1.4房屋交付时间及条件

2.房屋状况

2.1房屋面积及使用情况

2.2房屋所有权及产权纠纷

2.3房屋是否存在租赁合同

2.4房屋是否存在抵押或担保

3.房屋交易流程

3.1双方协商一致

3.2签订房屋买卖合同

3.3办理房屋过户手续

3.4房屋交付及产权转移

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4.税费及费用

4.1房屋交易过程中的税费

4.2双方应承担的费用

4.3税费的支付方式及时间

5.违约责任

5.1买卖双方违约情形

5.2违约责任的承担方式

5.3违约金及赔偿金额的计算

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2请求第三方调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.房屋交付及验收

8.1交付时间及方式

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8.2房屋验收标准

8.3验收不合格的处理方式

9.附加条款

9.1双方特殊约定

9.2房屋交易过程中出现的问题及解决办法

9.3其他需要约定的内容

10.双方签字盖章

10.1买卖双方签字

10.2见证人签字

10.3盖章确认

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3租赁合同（如有）

11.4抵押或担保证明（如有）

12.合同签订日期

13.合同有效期

14.其他法律法规规定的内容

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第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房价及支付方式

房屋的交易价格为人民币【大写金额】（元整），支付方式如下：

（1）买受人应于本合同签订之日起【具体天数】日内，向出卖人支付人民币【大写金额】（元整）作为定金。定金支付后，买受人应按照合同约定的时间支付剩余房款。

（2）买受人应于【具体日期】前，向出卖人支付剩余房款人民币【大写金额】（元整）。

（3）买受人支付房款后，出卖人应按照合同约定的时间将房屋过户至买受人名下。

1.4房屋交付时间及条件

房屋的交付时间为【具体日期】，买受人应自交付之日起享有房屋的使用权。房屋交付的条件如下：

（1）出卖人应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至买受人名下。

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（2）出卖人应保证房屋及其附属设施的正常使用，如有损坏，出卖人应负责修复。

（3）出卖人应将房屋内的家具、家电等附属设施移除，并将房屋清理干净。

第二条房屋状况

2.1房屋面积及使用情况

房屋的建筑面积为【平方米】，使用面积为【平方米】。房屋目前的使用情况为【具体描述】。

2.2房屋所有权及产权纠纷

出卖人保证，房屋所有权清晰，不存在任何产权纠纷。如因房屋所有权问题导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

2.3房屋是否存在租赁合同

房屋目前不存在任何租赁合同，买受人自交付之日起享有房屋的使用权。

2.4房屋是否存在抵押或担保

出卖人保证，房屋不存在任何抵押或担保。如因抵押或担保问题导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

第三条房屋交易流程

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3.1双方协商一致

本合同的签订系双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上进行协商，达成一致意见。

3.2签订房屋买卖合同

双方在本合同上签字盖章后，本合同即刻生效。

3.3办理房屋过户手续

出卖人应自合同生效之日起【具体天数】日内，协助买受人办理房屋过户手续。买受人应按照税务部门的要求，支付相关税费。

3.4房屋交付及产权转移

出卖人应在本合同约定的交付时间内，将房屋交付给买受人，并办理房屋所有权及土地使用权的转移手续。

第四条税费及费用

4.1房屋交易过程中的税费

房屋交易过程中产生的税费，包括契税、印花税等，由买受人承担。

4.2双方应承担的费用

双方应承担的费用，包括房屋过户手续费、产权转移登记费等，由买受人承担。

4.3税费的支付方式及时间

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买受人应按照税务部门的要求，支付相关税费。买受人应在本合同约定的交付时间内，支付税费。

第五条违约责任

5.1买卖双方违约情形

（1）出卖人未能按照本