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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版买房子贷款合同在哪领

本合同目录一览

1.买方信息

1.1姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

1.4购买房屋信息

1.4.1房屋地址

1.4.2房屋面积

1.4.3房屋价格

2.卖方信息

2.1姓名

2.2身份证号码

2.3联系方式

2.4房屋所有权证明

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.贷款申请

4.1买方贷款申请材料

4.1.1身份证明

4.1.2收入证明

4.1.3资产证明

4.1.4其他贷款机构贷款情况

4.2贷款审批流程

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1房屋维修责任

9.2物业管理费

9.3户口迁移

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2贷款合同

10.3房屋所有权证复印件

11.合同签署日期

12.合同双方签字

13.合同盖章

14.合同副本数量及分发说明

第一部分：合同如下：

第一条买方信息

1.1姓名：

1.2身份证号码1.4购买房屋信息

1.4.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号

1.4.2房屋面积：120平方米

1.4.3房屋价格：人民币捌佰万元整（￥8000000）

第二条卖方信息

2.1姓名：

2.2身份证号码：11010519850307567Y

2.4房屋所有权证明：附件1《房屋所有权证》

第三条贷款信息

3.1贷款金额：人民币肆佰万元整（￥4000000）

3.2贷款期限：20年

3.3贷款利率：年利率为基准利率上浮10%

3.4还款方式：等额本息还款方式

第四条贷款申请

4.1买方贷款申请材料

4.1.1身份证明：附件2《身份证明》

4.1.2收入证明：附件3《收入证明》

4.1.3资产证明：附件4《资产证明》

4.1.4其他贷款机构贷款情况：无

4.2贷款审批流程：买方按照贷款银行的要求提交完整的贷款申请材料，贷款银行在收到材料后15个工作日内完成审批，并将审批结果通知买方。

第五条房屋交付

5.1交付时间：自房屋所有权转移登记之日起3个月内

5.2交付条件：房屋所有权转移登记完成，且买方支付完毕全部房款。

第六条违约责任

6.1买方违约

6.1.1买方未能按照合同约定支付房款，逾期超过30日的，应当按照逾期金额的千分之五支付违约金。

6.1.2买方未能按照合同约定办理房屋所有权转移登记，逾期超过30日的，应当按照逾期金额的千分之五支付违约金。

6.2卖方违约

6.2.1卖方未能按照合同约定交付房屋，逾期超过30日的，应当按照逾期交付的房屋价值的千分之五支付违约金。

6.2.2卖方未能按照合同约定保证房屋权利瑕疵，导致买方不能正常使用房屋的，卖方应当赔偿买方因此受到的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。

7.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

7.4法律诉讼：仲裁不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同附件：

附件1：《房屋所有权证》

附件2：《身份证明》

附件3：《收入证明》

附件4：《资产证明》

合同签署日期：2024年1月1日

合同双方签字：

买方（甲方）：

卖方（乙方）：

合同盖章：

甲方盖章：___________

乙方盖章：___________

合同副本数量及分发说明：

本合同一式肆份，甲乙双