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2025个人房屋租赁协议书(标准版)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方为房屋所有权人，乙方为房屋使用人。甲方自愿将位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

(2)甲方为__________，身份证号码为__________，联系电话为__________。乙方为__________，身份证号码为__________，联系电话为__________。双方确认已充分了解对方的身份信息，并同意按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

(3)租赁房屋的具体情况如下：房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。租赁房屋的权属证明、房产证等相关文件由甲方提供，乙方在签订本协议前有权查阅。租赁房屋的附属设施包括__________，具体清单见附件一。租赁房屋的地理位置、周边环境、交通状况等乙方在签订本协议前已实地考察，对租赁房屋的情况表示满意。

二、房屋租赁条款

(1)租赁期限：本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁协议。

(2)租金及支付方式：租赁房屋的月租金为人民币__________元，租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，应按每日租金的____%支付滞纳金。

(3)租赁房屋用途：乙方承租租赁房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动。乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。租赁期间，乙方如需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。

三、权利义务与违约责任

(1)甲方权利义务：甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵，并负责办理租赁房屋的出租登记手续。甲方应确保租赁房屋符合居住安全标准，如有安全隐患，甲方应在接到乙方通知后____日内予以整改。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应退还乙方相当于____个月租金的违约金。

(2)乙方权利义务：乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因造成租赁房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日应向甲方支付相当于____元人民币的违约金。

(3)违约责任：若甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于____元人民币的违约金。若乙方违反租赁房屋用途，造成他人损害，乙方应承担全部法律责任。如因乙方违约导致合同解除，乙方应赔偿甲方相当于____个月租金的违约金。