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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房产交易过户服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2房产信息

1.3服务内容

2.服务范围

2.1交易过户服务

2.2相关手续办理

2.3技术支持与协助

3.服务费用及支付

3.1服务费用标准

3.2支付方式

3.3付款期限

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

5.服务内容的具体说明

5.1房产过户手续办理

5.2房产信息查询与核实

5.3法律咨询与风险评估

6.当事人权利与义务

6.1当事人权利

6.2当事人义务

7.合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1当事人违约情形

8.2违约责任承担

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.适用法律和管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：服务费用明细表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同当事人

1.2房产信息

1.2.1房产地址：[房产地址]。

1.2.2房产产权证号：[产权证号]。

1.2.3房产面积：[房产面积]平方米。

1.2.4房产用途：[房产用途]。

1.3服务内容

1.3.1乙方委托甲方办理房产过户手续。

1.3.2甲方提供房产信息查询与核实服务。

1.3.3甲方提供法律咨询与风险评估服务。

第二条服务范围

2.1交易过户服务

2.1.1甲方协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳费用、领取证书等。

2.1.2甲方协助乙方与相关部门沟通，确保过户手续的顺利进行。

2.2相关手续办理

2.2.1甲方负责办理房产评估、抵押权注销、税费缴纳等手续。

2.2.2甲方负责办理房产登记、备案等相关手续。

2.3技术支持与协助

2.3.1甲方提供必要的技术支持，包括但不限于法律文件起草、合同审核等。

2.3.2甲方在服务过程中，为乙方提供必要的咨询与解答。

第三条服务费用及支付

3.1服务费用标准

3.1.1甲方提供的服务费用为人民币[服务费用]元。

3.1.2服务费用包含但不限于过户手续办理、法律咨询、风险评估等费用。

3.2支付方式

3.2.1乙方应按照本合同约定，在服务开始前一次性支付全部服务费用。

3.2.2乙方支付服务费用的方式为银行转账或现金支付。

3.3付款期限

3.3.1乙方应在合同签订后的[付款期限]日内完成服务费用的支付。

第四条服务期限

4.1服务开始时间

4.1.1本合同签订后，甲方应在[服务开始时间]内开始提供服务。

4.2服务结束时间

4.2.1服务期限自服务开始之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

第五条服务内容的具体说明

5.1房产过户手续办理

5.1.1

甲方协助乙方办理房产过户登记手续，包括但不限于提交申请、缴纳费用、领取证书等。

5.1.2甲方协助乙方与房产交易管理部门沟通，确保过户手续的顺利进行。

5.2房产信息查询与核实

5.2.1甲方负责查询房产信息，包括但不限于房产证、土地证、抵押登记等。

5.2.2甲方负责核实房产信息的真实性、有效性。

5.3法律咨询与风险评估

5.3.1甲方提供法律咨询，包括但不限于合同起草、风险评估等。

5.3.2甲方根据法律法规，对房产交易过程中可能存在的风险进行评估。

第六条当事人权利与义务

6.1当事人权利

6.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房产交易过户服务。

6.1.2乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息。

6.2当事人义务

6.2.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供优质的房产交易过户服务。

6.2.2甲方应确保提供的服务符合法律法规的要求。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更

7.1.1当事人协商一致，可以对本合同进行变更。

7.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

7.2合同解除

7.2.1当事人一方违约，另一方有权解除本合同。

7.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务。

第八条违约责任

8.1当事人违约情形

8.1.1甲方未按照本合同约定提供服务，或者提供的服务不符合约定的质量标准。

8.1.2乙方未按照本合同约定支付服务费