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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024幼儿园租赁合同房屋租赁合同租赁期间的租赁合同终止后房屋退还与清算范本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
2.乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
二、合同前言
2.1背景
鉴于甲方拥有位于_________________________的幼儿园房屋，乙方有意租赁该房屋用于开展幼儿园教育业务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。
2.2目的
本合同旨在明确甲乙双方在幼儿园房屋租赁过程中的权利、义务、责任和风险，确保租赁关系的稳定，实现双方共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.“幼儿园”是指乙方依法设立，专门从事幼儿教育、保育和管理的机构。
2.“租赁期限”是指甲乙双方约定的租赁房屋的起始日至终止日的期间。
3.“租金”是指乙方根据本合同约定，按照约定的方式和期限向甲方支付的房屋租赁费用。
3.2关键词解释
1.“房屋”是指甲方拥有的位于_________________________的幼儿园房屋。
2.“租赁”是指乙方按照本合同约定，取得甲方房屋在一定期限内的使用权。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。
2.甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
3.甲方有权在租赁期满后收回房屋。
4.1.1甲方应按照约定向乙方提供符合使用要求的房屋。
4.1.2甲方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。
2.乙方有权在租赁期限内向甲方支付租金。
3.乙方应按照约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
4.2.1乙方应按期支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。
4.2.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点
甲方提供的房屋位于_________________________。
5.3合同履行方式
乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，并合理使用房屋。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
1.租赁期满，本合同自然终止。
2.任何一方违约，另一方有权解除合同。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。
2.解除合同后，双方应按照约定办理房屋退还和清算事宜。
6.4终止后果
1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方。
2.双方应根据本合同约定，办理清算事宜，包括但不限于租金结算、房屋退还等。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2.水电费：乙方在使用房屋期间，应承担水、电、煤气等能源费用。
3.物业费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。
4.维修费：房屋及附属设施在正常使用过程中发生的维修费用，由乙方承担。
5.其他费用：本合同约定的其他费用。
7.2支付方式
乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。
7.3支付时间
1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。
2.水电费：乙方应在每月的____日前支付当月的水电费。
3.物业费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。
7.4支付章件
1.乙方支付各项费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。
2.甲方应在收到乙方支付凭证后的____日内，向乙方出具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。
2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。
8.2乙方违约
1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。
2.乙方擅自改变房屋结构，应向甲方支付恢复原状的费用
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