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乡镇农民房屋买卖协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

住址：某市某区某街道某号

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：0987654321098765

住址：某市某区某街道某号

联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：某市某区某街道某号。

2.房屋面积及结构：建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。房屋结构为钢筋混凝土结构。

3.房屋附属设施：包括水电、燃气、有线电视、宽带、停车位等。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方选择一次性支付的方式，将房款支付至甲方指定账户。具体支付时间为合同签订后个工作日内。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付，应自交付之日起，每日向乙方支付违约金元。

2.乙方应在房屋交付后个工作日内，办理过户手续。过户时，乙方应提供必要的过户材料，并按照相关规定缴纳税费。如乙方未能按时办理过户，应自过户之日起，每日向甲方支付违约金元。

四、房屋质量保证及维修责任

1.甲方应保证出售的房屋质量符合相关标准，不存在重大安全隐患。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在房屋使用过程中，如因非人为因素导致房屋出现质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责维修并承担相关费用。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，并凭有效票据向甲方追偿相关费用。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。具体包括直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于房屋差价、装修费用等；间接损失包括但不限于因违约方违约导致守约方无法正常使用房屋而产生的租金损失等。

2.甲方在签订合同后，如因自身原因未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。同时，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

3.乙方在签订合同后，如因自身原因未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。同时，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。

六、争议解决方式及管辖法院

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、等价有偿的原则，就甲方所有的房屋及附属设施、设备、院落的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村XX组，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为XX。甲方保证该房屋权属清楚，没有产权纠纷。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋及附属设施、设备、院落出售给乙方，乙方已充分了解该房屋及附属设施、设备、院落的现状，并自愿购买。

2.甲乙双方协商确定的房屋及附属设施、设备、院落的成交价格为XX元（大写：XX元整）。乙方已支付XX元（大写：XX元整）作为购房定金，甲方出具了收款收据。

3.甲乙双方约定在XXXX年XX月XX日前办理房屋及附属设施、设备、院落的过户手续，乙方已支付剩余房款XX元（大写：XX元整）。甲方已将房屋及附属设施、设备、院落交付给乙方使用。

4.甲方保证在办理房屋及附属设施、设备、院落的过户手续前，将该房屋及附属设施、设备、院落的产权纠纷处理完毕，并承担由此产生的一切法律责任。

5.乙方承诺在办理房屋及附属设施、设备、院落的过户手续后，遵守相关法律法规的规定，合法使用和管理该房屋及附属设施、设备、院落。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同约定的义务，导致乙方无法取得该房屋及附属设施、设备、院落的产权，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反本合同约定的义务，导致甲方无法按时收回购房款及定金，乙方应支付违约金XX元（大写：XX元