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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版个人抵押借款简单合同

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的定义

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

第二条抵押物的描述

2.1抵押物的种类

2.2抵押物的数量

2.3抵押物的质量

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

第四条借款期限

4.1借款的起始日期

4.2借款的结束日期

第五条利率与还款方式

5.1借款利率

5.2还款方式

第六条抵押权的设立与行使

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的行使

第七条借款人的义务

7.1按期还款的义务

7.2保持抵押物价值的义务

第八条贷款人的权利

8.1收取利息的权利

8.2处置抵押物的权利

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

第十条违约责任

10.1借款人违约的情形

10.2贷款人违约的情形

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径解决

第十二条合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条合同的附件

13.1抵押物权属证明

13.2借款人身份证明

13.3贷款人授权书

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的定义

1.1借款人的定义

借款人是指向贷款人提出借款申请，并以其本人或第三人的财产作为抵押物，承担按期还款义务的自然人、法人和其他组织。

1.2贷款人的定义

贷款人是指接受借款人借款申请，并提供贷款，享有收取利息权利，拥有处置抵押物权利的自然人、法人和其他组织。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物的种类

抵押物是指借款人或第三人名下的，具有独立产权的，可用于抵押的房地产、动产或其他财产。

2.2抵押物的数量

本合同项下抵押物数量为一件（套）/栋（座）/辆（台）等，具体物品名称、数量和规格详见附件一。

2.3抵押物的质量

抵押物须具备合法的权属证明，无任何法律纠纷，价值足以覆盖借款本金及利息、违约金等费用。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以合同附件二为准。

3.2借款用途

借款人应按照合同约定的用途使用借款，如变更用途应提前征得贷款人同意。借款用途必须合法，不得用于非法活动。

第四条借款期限

4.1借款的起始日期

借款的起始日期为合同签订之日起。

4.2借款的结束日期

借款的结束日期为借款到期日，具体日期以合同附件三为准。

第五条利率与还款方式

5.1借款利率

借款利率为【】%（年化利率），具体利率以合同附件四为准。

5.2还款方式

借款人应按照合同约定的还款方式和还款计划按期还款。还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法或其他双方约定的还款方式。

第六条抵押权的设立与行使

6.1抵押权的设立

借款人与贷款人签订合同后，应按照法律规定办理抵押物登记手续，设立抵押权。

6.2抵押权的行使

借款人未按期还款的，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿借款本金、利息、违约金等费用。

第七条借款人的义务

7.1按期还款的义务

借款人应按照合同约定的还款方式和还款计划按期还款。

7.2保持抵押物价值的义务

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不低于借款本金及利息、违约金等费用的总额。如抵押物价值减少，借款人应按照贷款人的要求恢复抵押物价值。

第八条贷款人的权利

8.1收取利息的权利

贷款人有权按照合同约定的利率收取借款利息。

8.2处置抵押物的权利

借款人未按期还款的，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿借款本金、利息、违约金等费用。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同的解除

合同解除的条件和程序按照法律规定和双方约定执行。

第十条违约责任

10.1借款人违约的情形

借款人未按期还款的，应支付违约金，违约金计算方式详见合同附件五。

10.2贷款人违约的情形

贷款人未按照合同约定提供贷款的，应支付违约金，违约金计算方式详见合同附件五。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2调解解决

协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。

11.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

11.4法律途径解