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北京房屋出租委托代理合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（代理人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理房屋出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理出租位于北京市____________（地址）的房屋，房屋状况详见附件。乙方负责为甲方寻找合适的租户，进行租赁谈判，签订租赁合同，并负责租赁期间的管理服务。

二、委托期限

委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、委托权限

1.乙方负责为甲方寻找合适的租户，并确保租户的良好信誉和行为。

2.乙方负责代表甲方与租户进行租赁谈判，签订租赁合同。

3.乙方负责租赁期间的管理服务，包括但不限于租金收取、物业维护、投诉处理等。

4.乙方有权在代理期限内代表甲方处理与房屋租赁相关的事务。

四、租金与费用

1.甲方同意乙方按照租赁合同约定向租户收取租金。

2.乙方有权在租金中扣除代理费及因代理出租而产生的合理费用。

3.甲乙双方约定，代理费为每月租金的____%，具体金额根据租赁合同约定执行。

4.乙方在代理期限内产生的其他费用（如物业维护费、水电费等）需事先征得甲方同意，并从租金中扣除。

五、甲方的责任与义务

1.甲方需提供房屋的合法产权证明及相关手续，确保房屋出租的合法性。

2.甲方需按照约定支付乙方代理费及其他费用。

3.甲方应尊重乙方的代理工作，不得随意干涉乙方的正常管理。

4.甲方应配合乙方处理与房屋租赁相关的事务，如处理投诉等。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应尽职尽责为甲方寻找合适的租户，确保租户的良好信誉和行为。

2.乙方应根据甲方的要求及市场情况，合理确定租金及租赁条件。

3.乙方应妥善管理出租房屋，确保房屋的正常使用及安全。

4.乙方应及时向甲方汇报租赁情况，并按时提供租金收入等相关信息。

七、合同解除与终止

1.委托期限内，如甲方或乙方有违约行为，另一方有权解除合同。

2.委托期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

八、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市相关人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

篇2

委托人（甲方）：__________

代理人（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理出租位于北京__________区（县）__________路（街）__________号（小区）__________栋（单元）__________门（室）的房屋，房屋面积__________平方米。

二、委托代理期限

委托代理期限自______年______月______日至______年______月______日。期限届满后，双方可协商续签。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为每月__________元（大写：__________元整），租金按（月/季/半年/年）支付。

2.乙方在代甲方收取租金后，应将租金及时、足额地交付给甲方，如有拖欠或挪用，乙方应承担相应的法律责任。

四、其他费用及支付方式

1.房屋出租过程中产生的其他费用（如物业管理费、水电费等）由甲方承担。

2.乙方在代甲方收取其他费用后，应及时、足额地交付给甲方，如有拖欠或挪用，乙方应承担相应的法律责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方，并保证房屋处于良好的出租状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，