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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024沿街房租赁合同及租赁期租金支付方式协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.水电费及其他费用

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件

6.使用范围与限制

6.1.房屋用途

6.2.使用限制

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效与附件

11.1.合同生效条件

11.2.合同附件

12.合同签署

12.1.签署时间

12.2.签署地点

12.3.签署人员

13.合同变更与补充

13.1.合同变更程序

13.2.合同补充条款

14.其他约定事项

14.1.通知方式

14.2.不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

联系人：________

联系电话：________

身份证号码：________

1.2.承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

联系人：________

联系电话：________

身份证号码：________

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：________

2.2.房屋面积：________平方米

2.3.房屋结构：________

2.4.房屋设施：________、________、________等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁续约条款：在租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。

4.租金及相关费用

4.1.租金金额：每月人民币____元整

4.2.租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3.水电费及其他费用：由承租方承担，按实际使用量缴纳。

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：人民币____元整

5.2.保证金退还条件：租赁期满且房屋设施完好无损，承租方无违约行为时，出租方应无息退还保证金。

6.使用范围与限制

6.1.房屋用途：仅限于________用途

6.2.使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借或改变房屋结构。

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构的维修，包括但不限于屋顶、墙体、地面等。

7.2.承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于水电、家具、家电等。

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

出租方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.承租方违约责任

承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

承租方擅自转租、转借或改变房屋结构，应赔偿出租方因此遭受的损失。

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

出租方或承租方在合同期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，可协商解除合同。

承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。

9.2.合同终止条件

租赁期满，合同自然终止。

合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还和费用结算。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2.争议解决机构

争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

11.合同生效与附件

11.1.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2.合同附件

本合同附件包括但不限于房屋租