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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024沿街住宅租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2住宅租赁基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

2.4违约责任

3.住宅交付及验收

3.1交付时间

3.2验收标准

3.3验收程序

4.住宅使用及维护

4.1使用范围

4.2使用规范

4.3维护责任

4.4维修费用

5.附属设施及设备

5.1附属设施清单

5.2设备清单

5.3使用及维护责任

6.住宅转租及转借

6.1转租及转借条件

6.2转租及转借程序

6.3转租及转借费用

6.4违约责任

7.租赁合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更内容

8.住宅租赁终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同附件

12.1住宅租赁清单

12.2附属设施及设备清单

12.3其他附件

13.合同生效及期限

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3合同期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.1.1出租方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、住址

1.1.2承租方：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.2住宅租赁基本信息

1.2.1住宅地址：具体街道、门牌号

1.2.2住宅面积：平方米

1.2.3住宅结构：房屋类型、层数、户型等

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1月租金：人民币______元

2.2租金支付时间

2.2.1每月______日前支付当月租金

2.3支付方式

2.3.1银行转账

2.3.2现金支付

2.4违约责任

2.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付______%的违约金。

3.住宅交付及验收

3.1交付时间

3.1.1出租方应在租赁起始日期前______日内将住宅交付承租方

3.2验收标准

3.2.1住宅及附属设施设备应完好无损，符合租赁合同的约定

3.3验收程序

3.3.1承租方在收到住宅后，应在______日内完成验收

3.3.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认

4.住宅使用及维护

4.1使用范围

4.1.1承租方仅限于自用，不得用于经营性活动

4.2使用规范

4.2.1不得擅自改变住宅结构

4.2.2不得损坏住宅及附属设施设备

4.3维护责任

4.3.1承租方应妥善使用住宅及附属设施设备，如因使用不当造成损坏，应由承租方负责维修或赔偿

4.4维修费用

4.4.1日常维修费用由承租方承担

4.4.2大修费用由双方协商解决

5.附属设施及设备

5.1附属设施清单

5.1.1列出所有附属设施，如家具、家电等

5.2设备清单

5.2.1列出所有设备，如空调、热水器等

5.3使用及维护责任

5.3.1承租方应妥善使用附属设施及设备，如因使用不当造成损坏，应由承租方负责维修或赔偿

6.住宅转租及转借

6.1转租及转借条件

6.1.1承租方未经出租方同意，不得擅自转租或转借住宅

6.2转租及转借程序

6.2.1承租方需提前______日向出租方提出转租或转借申请

6.2.2出租方有权在______日内回复

6.3转租及转借费用

6.3.1转租或转借期间，租金仍由原承租方支付

6.4违约责任

6.4.1如承租方未经出租方同意擅自转租或转借，应向出租方支付______%的违约金

8.住宅租赁终止

8.1终止条件

8.1.1租赁期限届满

8.1.2出租方或承租方提出终止租赁并经双方协商一致

8.1.3出租方因住宅需要自用或用于其他用途

8.1.4承租方违反租赁合同规定，经出租方催告后仍不改正

8.2终止程序

8.2.1双方应提前______日书面通知对方终止租赁

8.2.2双方应在终止租赁后______日内办理房屋交付手续

8.3终止费用

8.3.1租赁终止后，双方应按照合同约定结清所有费用

8.4租金退还

8.4.1租赁终止后，出租