2024沿街商业房租赁及品牌入驻合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024沿街商业房租赁及品牌入驻合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房地产基本状况

2.1.房地产位置

2.2.房地产面积

2.3.房地产结构

2.4.房地产权属

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.租金押金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.押金退还流程

5.房地产使用

5.1.房地产用途

5.2.房地产使用限制

5.3.房地产维护责任

6.商标及品牌入驻

6.1.品牌入驻条件

6.2.品牌入驻流程

6.3.品牌使用规范

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除及终止后的处理

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.其他约定

10.1.合同附件

10.2.合同解释

10.3.合同生效

11.合同附件

11.1.房地产权属证明

11.2.租赁房产照片

11.3.品牌入驻资料

12.合同签署

12.1.签署时间

12.2.签署地点

12.3.签署人

13.合同变更

13.1.变更条件

13.2.变更流程

13.3.变更通知

14.合同解除及终止通知

14.1.解除及终止通知方式

14.2.通知期限

14.3.通知送达

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

2.房地产基本状况

2.1房地产位置

2.1.1房地产所在城市：市

2.1.2房地产所在区域：区

2.1.3房地产具体地址：街道号

2.2房地产面积

2.2.1房地产总面积：200平方米

2.3房地产结构

2.3.1建筑结构：框架结构

2.4房地产权属

2.4.1房地产所有权：出租方

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.2租金金额

3.2.1租金总额：人民币100万元

3.3租金支付方式

3.3.1每季度支付一次

3.3.2支付日期：每个季度的一个月的25日

3.4租金调整

3.4.1租金调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，每两年可进行一次租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.1.1押金总额：人民币10万元

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满且无违约情况

4.2.2承租方提前解除合同且无违约情况

4.3押金退还流程

4.3.1承租方在租赁期满或提前解除合同后，向出租方提出退还押金申请

4.3.2出租方在收到申请后，经核实无违约情况，10个工作日内退还押金

5.房地产使用

5.1房地产用途

5.1.1房地产用途：商业用途

5.2房地产使用限制

5.2.1不得用于违法活动

5.2.2不得改变房屋结构

5.3房地产维护责任

5.3.1出租方负责房屋主体结构的维护

5.3.2承租方负责房屋内部设施的维护

6.商标及品牌入驻

6.1品牌入驻条件

6.1.1承租方需具备合法注册的商标

6.1.2承租方需具备合法的经营许可

6.2品牌入驻流程

6.2.1承租方向出租方提出入驻申请

6.2.2出租方审核承租方资质，同意后签订品牌入驻协议

6.3品牌使用规范

6.3.1承租方需按照国家相关法律法规及合同约定使用商标

6.3.2承租方不得擅自改变商标标识

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致

7.1.2出租方或承租方违约

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期满

7.2.2出租方或承租方提前解除合同

7.3合同解除及终止后的处理

7.3.1双方协商处理租赁房产及租金问题

7.3.2退还押金及已缴纳租金

7.3.3解除合同后，双方应互相配合办理相关手续

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按时交付房产，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金。

8.1.2出租方违反合同约定，擅自改变房屋结构，应承担