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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024沈阳房屋租赁市场调节合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋维护与使用

6.1房屋维护责任

6.2房屋使用规定

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险责任

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：辽宁省沈阳市沈河区街号，具体房号为；

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，不包括公共部位和共有设施；

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型；

1.4房屋设施：房屋内配备有基本家具、家电设施，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：出租人为中华人民共和国省市区街号居民，身份证号码为，联系电话为X；

2.2承租人信息：承租人为中华人民共和国省市区街号居民，身份证号码为，联系电话为X。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起；

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止；

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元；

4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期到期日前支付下一个租赁周期的租金；

4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息由出租人提供。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应支付人民币X元作为押金；

5.2押金退还：合同到期，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的情况下，自确认之日起X个工作日内退还承租人押金。

第六条房屋维护与使用

6.1房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护和保养，保证房屋及附属设施的正常使用；

6.2房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同履行过程中，如出租人或承租人因客观原因需要变更合同条款，可以提出变更请求；

8.2变更程序：变更请求方应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签字确认后，方可变更合同内容。

第九条合同解除

9.1

解除条件：合同履行期间，任何一方违反合同条款，对方有权解除合同；

9.2解除程序：解除合同的一方应提前X个工作日书面通知对方，并在通知期满后X个工作日内搬离租赁房屋。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失；

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；

11.2争议解决：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物；

12.2访客管理：承租人应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活；

12.3保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全；承租人应购买人身意外伤害保险，保障自身安全。

第十三条通知与送达

13.1通知方式：双方之间的通知可以通过电话、短信、电子邮件等方式进行；

13.2送达地址：双方约定的送达地址为租赁房屋地址，如有变更，应书面通知对方。

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立：本合同自双方签字（或盖章