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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024沈阳房屋租赁变更合同

本合同目录一览

1.租赁房屋及变更内容

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租赁房屋的使用目的

1.3租赁期限的变更

1.4租金的变更

2.租金支付方式及时间

2.1租金支付方式

2.2租金支付时间

3.押金及退还方式

3.1押金的金额

3.2押金的退还方式

4.房屋维护及维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.房屋保险

5.1保险的购买及费用承担

6.房屋转租

6.1转租的条件

6.2转租的通知期限

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的通知期限

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2提交仲裁

9.3提起诉讼

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他约定

11.1房屋变更事项的处理

11.2房屋租赁期满后的处理

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件

12.3合同的解除条件

13.双方签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附件

14.1租赁房屋的相关证件

14.2租赁合同的补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及变更内容

1.1租赁房屋地址及面积

租赁房屋位于沈阳市区街号，房屋建筑面积为平方米。

1.2租赁房屋的使用目的

承租人租赁该房屋用于居住使用。

1.3租赁期限的变更

原租赁合同的租赁期限自2023年1月1日至2025年12月31日，现双方同意将租赁期限变更为自2023年1月1日至2026年12月31日。

1.4租金的变更

原租赁合同的租金为每月人民币元，现双方同意将租金标准变更为每月人民币元。

2.租金支付方式及时间

2.1租金支付方式

承租人同意通过银行转账的方式向出租人支付租金。

2.2租金支付时间

租金支付时间为每月的5日前，承租人应将租金支付至出租人提供的银行账户。

3.押金及退还方式

3.1押金的金额

承租人同意在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元。

3.2押金的退还方式

合同到期或提前终止合同时，出租人在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还承租人。

4.房屋维护及维修

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和维修。

4.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并不得擅自改变房屋结构和用途。

5.房屋保险

5.1保险的购买及费用承担

承租人应自行购买房屋租赁保险，并承担保险费用。

6.房屋转租

6.1转租的条件

承租人在取得出租人书面同意后，可以将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方。

6.2转租的通知期限

承租人应在转租前至少提前30日通知出租人。

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前至少6个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

7.2提前终止租赁的通知期限

承租人应在租赁期满前至少6个月书面通知出租人终止租赁合同。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金、押金或其他费用，或违反合同约定的其他义务，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2提交仲裁

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至我国仲裁机构进行仲裁。

9.3提起诉讼

如仲裁无效或任何一方不履行仲裁裁决，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他约定

11.1房屋变更事项的处理

如房屋在使用过程中出现变更事项，双方应立即进行协商，并签订书面补充协议。

11.2房屋租赁期满后的处理

租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.3合同的解除条件

合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

13.双方签