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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版城市综合体建设承包协议一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承包商定义

1.2开发商定义

1.3城市综合体定义

第二条合同范围与工程内容

2.1工程范围

2.2工程内容

2.3工程量清单

第三条合同价格与支付方式

3.1合同价格

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4最终付款

第四条工程进度与时间表

4.1工程进度计划

4.2工程里程碑

4.3进度延误与罚款

第五条工程质量与标准

5.1工程质量标准

5.2材料与设备标准

5.3检验与验收标准

第六条合同履行与协调

6.1承包商责任

6.2开发商责任

6.3沟通协调机制

第七条变更与调整

7.1变更程序

7.2变更费用

7.3变更对工期的影响

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3赔偿金额计算

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

9.3不可抗力处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2调解程序

10.3仲裁或诉讼

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

第十二条保密条款

12.1保密信息定义

12.2保密义务

12.3保密期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件清单

14.3修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承包商定义

1.2开发商定义

1.3城市综合体定义

本合同中的“城市综合体”指的是位于_______（地点）的一处或多处商业、办公、居住、文化、娱乐等多功能建筑群，由开发商负责投资建设和运营管理。

第二条合同范围与工程内容

2.1工程范围

本合同约定的工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、道路工程、排水工程、供电工程、供水工程等。

2.2工程内容

本合同约定的工程内容包括但不限于：建筑工程的设计、施工、监理、材料设备采购、安装调试、验收、保修等。

2.3工程量清单

详见附件一：工程量清单，该清单详细列出了本合同约定的工程项目的名称、数量、单位、工程量等详细信息。

第三条合同价格与支付方式

3.1合同价格

本合同约定的工程总造价为人民币_______元整（大写：_______________________元整），详见附件二：工程预算书。

3.2支付方式

本合同的支付方式采用进度付款和最终付款两种方式。

3.2.1进度付款

按照工程进度的完成情况，开发商按照合同约定的比例支付相应的工程进度款。进度付款的具体比例和金额详见附件三：进度付款比例表。

3.2.2最终付款

工程验收合格后，开发商按照合同约定的金额支付最终付款。

第四条工程进度与时间表

4.1工程进度计划

承包商应按照开发商的要求，制定详细的工程进度计划，并报开发商审批。工程进度计划应包括工程项目的开始时间、结束时间、重要节点等。

4.2工程里程碑

本合同约定的工程里程碑如下：

（1）工程开工：_______年_______月_______日；

（2）地下部分完工：_______年_______月_______日；

（3）主体结构封顶：_______年_______月_______日；

（4）外装完工：_______年_______月_______日；

（5）内部装修完工：_______年_______月_______日；

（6）工程验收：_______年_______月_______日。

4.3进度延误与罚款

若承包商未能按照工程进度计划完成相关工作，导致工程进度延误，应按照合同约定向开发商支付违约金。具体违约金计算方式详见附件四：违约金计算公式。

第五条工程质量与标准

5.1工程质量标准

本合同约定的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。具体质量标准详见附件五：工程质量标准。

5.2材料与设备标准

本合同约定的材料与设备应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。具体标准详见附件六：材料与设备标准。

5.3检验与验收标准

本合同约定的工程检验与验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。具体标准详见附件七：检验与验收标准。

第六条合同履行与协调

6.1承包商责任

承包商应按照合同约定和相关法律法规的要求，全面履行合同义务，保证工程质量、安全、进度