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广州简易租赁合同6篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于广州市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋的位置、结构、设施等已经充分了解，并愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的收据。

四、押金

乙方在签订合同时，需向甲方支付押金XX元。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间未缴清的租金和费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、改建或增加设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方应按时缴纳租金和其他费用，如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。

4.租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，乙方应积极配合。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于未缴清的租金和费用、房屋损坏的修复费用等。

七、争议解决

如甲乙双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。

九、其他事项

1.甲方在租赁期内有权对出租房屋进行查看和维修，乙方应积极配合。甲方查看和维修出租房屋时，不得影响乙方的正常使用。甲方应在合理的时间内完成维修工作。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将承租的房屋及其附属设施、设备返还给甲方，并保证其处于良好的工作状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在承租期内不得将房屋转租或转让给第三方。如有特殊情况需要转租或转让，应事先征得甲方的同意。否则，甲方有权解除本合同并收回房屋。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租赁合同。

一、房屋位置及面积

甲方将位于广州市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并结清水电费用。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，共计______元。租金需按季支付，乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付______元作为押金，合同期满后退回给乙方。

3.甲方需向乙方提供正规的租金发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需按时缴纳水电费用，避免拖欠。如因乙方拖欠水电费用而引起的一切后果，由乙方自行承担。

3.租赁期满，乙方需将房屋内的家具、电器等物品全部清空，恢复房屋的原状。如有损坏或丢失，需照价赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋给乙方使用，需向乙方支付违约金______元。

2.乙方如未能按时向甲方支付租金或水电费用，需向甲方支付违约金______元。

3.租赁期满，