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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024押证不押车商业地产项目融资贷款合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押权人
1.2抵押人
1.3抵押担保人
1.4被担保人
2.抵押物的基本情况
2.1抵押物名称
2.2抵押物地址
2.3抵押物权属证明
2.4抵押物评估价值
3.抵押物使用情况
3.1抵押物用途
3.2抵押物使用限制
3.3抵押物维护责任
4.融资贷款的基本情况
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3贷款利率
4.4还款方式
5.抵押权行使与处置
5.1抵押权设立
5.2抵押权登记
5.3抵押权行使条件
5.4抵押权实现方式
5.5抵押权处置
6.融资贷款的发放与使用
6.1贷款发放条件
6.2贷款发放方式
6.3贷款使用监督
6.4贷款使用范围
7.逾期还款与违约责任
7.1逾期还款定义
7.2违约责任
7.3逾期还款处理
7.4违约金
8.情形变更与合同解除
8.1情形变更
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
8.4合同解除后的处理
9.合同争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1抵押物评估报告
11.2贷款合同
11.3抵押合同
11.4其他相关文件
12.合同解释与适用
12.1合同解释原则
12.2合同适用法律
12.3合同争议解释
13.合同生效日期
14.合同签署与备案
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1抵押权人
（1）名称：融资担保有限公司
（2）住所：省市区路号
（3）法定代表人：
（4）联系电话：0215678
1.2抵押人
（1）名称：房地产开发有限公司
（2）住所：省市区路号
（3）法定代表人：
（4）联系电话：02187654321
1.3抵押担保人
（1）名称：集团有限公司
（2）住所：省市区路号
（3）法定代表人：
（4）联系电话：02198765432
1.4被担保人
（1）名称：商业地产项目开发有限公司
（2）住所：省市区路号
（3）法定代表人：赵六
（4）联系电话：02156789012
2.抵押物的基本情况
2.1抵押物名称
商业地产项目
2.2抵押物地址
省市区路号
2.3抵押物权属证明
（1）房产证号：
（2）土地使用权证号：876543210
2.4抵押物评估价值
根据资产评估有限公司出具的报告，抵押物评估价值为人民币伍亿元整。
3.抵押物使用情况
3.1抵押物用途
商业地产开发
3.2抵押物使用限制
抵押期间，抵押物不得进行分割、转让、赠与、抵押或以其他方式处分。
3.3抵押物维护责任
抵押人负责抵押物的日常维护，确保抵押物价值不受损失。
4.融资贷款的基本情况
4.1贷款金额
人民币叁亿元整
4.2贷款期限
自本合同生效之日起，贷款期限为三年。
4.3贷款利率
年利率为X%，按月计息，每月支付一次利息。
4.4还款方式
采用分期还款方式，每月偿还本金及利息。
5.抵押权行使与处置
5.1抵押权设立
本合同签订后，抵押权人有权依法设立抵押权。
5.2抵押权登记
抵押权人应在抵押权设立后三十日内，向登记机关申请抵押权登记。
5.3抵押权行使条件
（1）抵押人未按约定偿还贷款本金及利息；
（2）抵押人违反抵押物使用限制；
（3）抵押人发生其他违约行为。
5.4抵押权实现方式
抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，实现抵押权。
5.5抵押权处置
抵押权实现后，抵押权人有权优先受偿。
6.融资贷款的发放与使用
6.1贷款发放条件
抵押权人应在本合同生效后五个工作日内，将贷款发放至被担保人指定的账户。
6.2贷款发放方式
采用银行转账方式发放贷款。
6.3贷款使用监督
抵押权人有权对贷款的使用情况进行监督，被担保人应定期向抵押权人提供贷款使用情况报告。
6.4贷款使用范围
贷款仅用于商业地产项目的开发建设。
7.逾期还款与违约责任
7.1逾期还款定义
自还款期限届满之日起，未按约定偿还贷款本金及利息的行为。
7.2违约责任
（1）逾期还款，抵押权人有权要求抵押人立即支付逾期利息，并加倍支付滞纳金；
（2）抵押人连续两次逾期还款，抵押权人有权要求解除本合同，并要求抵押人提前偿还全部贷款本金及利息；
（3）抵押人发生其他违约行为，抵押权人有权依法追究其违约责任。
8.情形变
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