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2025家庭房屋租赁合同范本

一、合同双方基本信息

(1)合同甲方（以下简称“甲方”）为_______，系房屋所有权人，身份证号码为_______，联系电话为_______。甲方在_______市_______区_______街道拥有_______平方米的住宅一套，房屋产权证号为_______。

(2)合同乙方（以下简称“乙方”）为_______，身份证号码为_______，联系电话为_______。乙方在签订本合同时，已向甲方充分了解房屋租赁情况，并同意租赁甲方上述房屋。

(3)本合同签订前，甲方已向乙方明确告知房屋的具体状况，包括房屋的结构、装修、设施设备等。经乙方实地查看，房屋现状如下：房屋为_______结构，装修状况为_______，室内设施设备包括_______等。甲方承诺，上述房屋在租赁期间内，若因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修或更换。此外，甲方保证房屋内所有设施设备均能正常使用，且不存在任何安全隐患。

二、房屋租赁基本情况

(1)本合同租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______，房屋面积_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋内部装修风格为_______。甲方保证该房屋为甲方合法所有，且不存在任何产权纠纷。

(2)租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方，续租期限及租金等事宜按照本合同约定执行。

(3)乙方在租赁期间内，应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和设施设备。乙方应爱护房屋及室内设施，如有损坏，应及时通知甲方，并承担维修或更换责任。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及室内设施恢复至原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

三、租金及相关费用

(1)本合同租赁房屋的月租金为人民币_______元，租金支付方式为每月_______日支付，乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。租金总额为人民币_______元，乙方应在签订本合同当日支付第一个月的租金。

(2)除租金外，乙方还应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。物业管理费按每月_______元标准收取，水电费、燃气费、网络费等按实际使用量结算。以近期同类房屋租赁市场为例，物业管理费平均为_______元/月，水电费平均为_______元/月。

(3)若因房屋设施损坏或乙方违约导致甲方产生维修费用或其他额外费用，乙方应承担相应责任。例如，若因乙方擅自改动房屋结构导致损坏，维修费用预计为_______元，乙方应在收到甲方通知后_______日内支付。此外，若乙方逾期支付租金或相关费用，应按每日_______%的比例向甲方支付滞纳金。

四、租赁期限及续租条款

(1)本合同约定的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方均希望继续租赁关系，乙方应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后_______日内给予答复。

(2)续租条款：续租期限最长不超过_______年，租金调整幅度根据市场行情及双方协商确定。若市场租金上涨，租金调整将参照_______市_______区同类房屋的平均租金水平，并在此基础上进行合理浮动。例如，若市场租金上涨_______%，则本合同租金相应上调_______%。

(3)在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如房屋因政策性拆迁、城市规划等原因被征收或拆除，甲方应提前_______日通知乙方，并退还乙方已支付的全部租金。在租赁期间，如因乙方原因导致房屋无法继续使用，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。例如，若乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途，导致房屋无法继续出租，甲方有权要求乙方支付违约金_______元。

五、违约责任及争议解决

(1)若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_______%的滞纳金。若逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。例如，若月租金为人民币_______元，逾期超过_______日，乙方需支付_______元滞纳金及_______元违约金。

(2)若甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方生活受到严重影响，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。如维修费用超过_______元，甲方应在_______日内支