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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024武汉商铺租赁合同附商铺租赁合同解除条件

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.商铺装修及设备

6.1装修标准

6.2设备清单

6.3装修费用承担

7.商铺使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.商铺维护及保养

8.1维护责任

8.2保养责任

9.商铺租赁合同解除条件

9.1解除条件一

9.2解除条件二

9.3解除条件三

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效日期

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及附件清单

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：武汉市商业管理有限公司

1.1.2出租方地址：武汉市江汉区路号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：武汉市YY商贸有限公司

1.2.2承租方地址：武汉市武昌区路号

1.2.3承租方联系人：李女士

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.商铺基本情况

2.1商铺地址：武汉市江汉区路号A栋1层

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺用途：商业零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，提前五日支付

4.3租金支付时间：每月5日前

5.租金押金

5.1押金金额：人民币5,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，押金无损坏，退还承租方。

6.商铺装修及设备

6.1装修标准：商铺内墙面、地面、天花板等按出租方提供的标准进行装修

6.2设备清单：空调、照明设备、消防设施等，详见附件一

6.3装修费用承担：商铺装修费用由承租方承担，装修完成后需经出租方验收合格。

7.商铺使用规则

7.1使用范围：商铺仅限于商业零售用途，不得用于其他非法活动

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺用途或结构

7.3

使用责任：承租方负责商铺的正常使用和维护，确保商铺的安全和整洁

8.商铺维护及保养

8.1维护责任：商铺的日常维护和保养由承租方负责，包括但不限于清洁、保养、维修等。

9.商铺租赁合同解除条件

9.1解除条件一：承租方未按时支付租金或押金，经出租方书面催告后仍未在规定期限内支付的。

9.2解除条件二：承租方违反合同约定的使用规则，经出租方书面通知后仍未改正的。

9.3解除条件三：商铺因不可抗力导致无法继续使用，且双方协商一致解除合同的。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：若出租方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

10.2承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金、押金，或违反使用规则，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。

11.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向武汉市江汉区人民法院提起诉讼。

12.合同生效及变更

12.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中提供的联系方式送达。

13.3合同附件：本合同附件包括但不限于商铺设备清单、装修图纸等，与本合同具有同等法律效力。

14.合同签署及附