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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋出售居间合同范本正规范本

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权

2.居间服务内容

2.1居间方职责

2.2居间服务费用

2.3居间服务期限

3.房屋出售价格及支付方式

3.1房屋出售价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款办理

3.5尾款支付

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续办理

4.4过户费用承担

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3居间方违约

7.争议解决方式

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1税费承担

9.2物业管理费

9.3水电煤气等费用

9.4家具家电等物品归属

10.居间方信息

10.1居间方名称

10.2居间方地址

10.3居间方联系方式

11.卖方信息

11.1卖方名称

11.2卖方地址

11.3卖方联系方式

12.买方信息

12.1买方名称

12.2买方地址

12.3买方联系方式

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋产权清晰证明

13.3房屋出售价格确认书

13.4其他相关文件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，栋单元层号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋类型：住宅楼。

1.4房屋所有权：房屋所有权人为甲方（卖方），房屋所有权证编号为。

第二条居间服务内容

2.1

居间方职责：居间方应积极协调甲乙双方，促使房屋交易顺利进行。居间方应提供真实、准确的房屋信息，并协助办理相关手续。

2.2居间服务费用：居间方收取甲方（卖方）服务费为房屋成交总价的百分之二（2%）作为报酬。居间方收取乙方（买方）服务费为房屋成交总价的百分之二（2%）作为报酬。

2.3居间服务期限：自本合同签订之日起至房屋交易完成之日止。

第三条房屋出售价格及支付方式

3.1房屋出售价格：经甲乙双方协商一致，房屋出售价格为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

3.2定金支付：乙方在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币万元整（大写：人民币万元整），作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款支付：乙方应在房屋买卖合同签订后七个工作日内，向甲方支付首付款人民币万元整（大写：人民币万元整）。

3.4贷款办理：如乙方选择贷款购房，应自行办理贷款手续，并承担贷款所需的费用。贷款审批通过后，乙方应按时还款。

3.5尾款支付：房屋过户完成后，乙方应向甲方支付尾款人民币万元整（大写：人民币万元整）。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，甲方应保证房屋可正常居住。房屋交付时间定于年月日。

4.2房屋交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。

4.3过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理税费缴纳等。过户手续办理费用由乙方承担。

4.4过户费用承担：过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：甲方承诺房屋交付时，房屋质量符合国家相关标准及规定。如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。

5.2维修责任及费用：自房屋交付之日起，房屋的维修责任及费用由乙方承担。但因甲方原因导致房屋损坏的，维修费用由甲方承担。

第六条违约责任

6.1卖方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间、条件取得房屋所有权的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

6.2买方违约：乙方违反本合同的约定，导致无法按照约定时间、条件完成购房的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

6.3居间方违约：居间方违反本合同的约定，导致甲乙双方无法按照约定时间、条件完成房屋交易的，居间方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此所遭受的损失。

第八条争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定