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2024房屋交易协议范本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋状况

5.1房屋现状

5.2房屋维修责任

第六条房屋交易中介费用

6.1中介服务费

6.2支付方式及时间

第七条违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

第十二条双方声明与承诺

12.1卖家声明

12.2买家声明

12.3双方承诺

第十三条合同的份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋类型：____（如：住宅、别墅、公寓等）。

1.4房屋所有权证号：____号。

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.1.1姓名：____；

2.1.2身份证号码：____；

2.1.3联系方式：____；

2.1.4所有权人证明：附上相关证明文件。

2.2买家信息

2.2.1姓名：____；

2.2.2身份证号码：____；

2.2.3联系方式：____；

2.2.4购买能力证明：如资金证明、贷款批准函等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式：____（如：现金、转账、贷款等）。

3.3支付时间：按照双方约定的时间表进行支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定在____年__月__日之前，卖方将房屋交付给买方。

4.2过户时间：双方约定在交付后____个工作日内，办理房屋过户手续。

4.3过户费用：过户费用按相关部门规定计算，由买方承担。

第五条房屋状况

5.1房屋现状：房屋及附属设施、设备完好，无重大瑕疵。

5.2房屋维修责任：如房屋在交付后出现质量问题，按照相关法律法规及双方约定承担维修责任。

第六条房屋交易中介费用

6.1中介服务费：双方约定中介费用为交易价格的____%。

6.2支付方式及时间：中介费用由买方支付，在签署合同后____个工作日内支付。

第八条违约责任

8.1卖家违约

8.1.1

卖家未能按照约定时间交付房屋，应支付给买家违约金，违约金为交易价格的____%。

8.1.2卖家提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应支付给买家违约金，违约金为交易价格的____%。

8.2买家违约

8.2.1买家未能按照约定时间支付购房款，应支付给卖家违约金，违约金为购房款的____%。

8.2.2买家单方面解除合同，应支付给卖家违约金，违约金为交易价格的____%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，可向房地产交易服务中心申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.2合同变更不得违反法律法规、政策规定。

10.2合同解除条件

10.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

10.2.2一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

10.2.3合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条附加条款

11.1装修情况：房屋现有装修情况，包括装修风格、主要材料等。

11.2家具家电清单：双方约定家具家电的名称、数量、品牌等。

第十二条双方声明与承诺

12.1卖家声明

12.1.1卖家为房屋的合法所有权人，有权出售该房屋。

12.1.2卖家保证房屋不存在任何法律纠纷和债务问题。

12.2买家声明

12.2.1买家具备购买能力，并愿意按照约定支付购房款。

12.2.2买家了解并接受房屋的现状和条件。

12.3双方承诺

12.3.1双方遵