农村宅基地买卖合同的标准版5篇.docx

农村宅基地买卖合同的标准版5篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方农村宅基地及房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，宅基地面积为XX平方米，房屋占地面积为XX平方米，房屋楼层为XX层，房屋结构为XX结构。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括宅基地及房屋的全部费用。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付人民币XX元整（大写：XX元整）作为购房款的首付，剩余购房款在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或整改。

四、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能在规定时间内交付房屋的，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

2.乙方违反合同约定，未能在规定时间内支付购房款的，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

五、争议解决方式

如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方应共同遵守。如需终止合同，应经双方协商达成一致意见后，方可终止。

七、其他事项

1.甲方在出售房屋时，已告知乙方关于该房屋的产权情况及其他相关事项。乙方对此已充分了解并表示认可。

2.甲乙双方如需修改或补充本合同内容，应经双方协商达成一致意见后，进行书面修改或补充。修改或补充后的合同仍应视为原合同的一部分。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的宅基地使用权事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所售宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，面积约为XX平方米，东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。该宅基地为甲方合法所有，并已取得相关权属证书。

二、宅基地买卖价格及支付方式

1.宅基地买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起XX日内，将宅基地买卖价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将宅基地交付给乙方使用。交付时，双方应现场确认宅基地的面积、位置、权属等状况，并签订《宅基地交付确认书》。

2.乙方在购买宅基地后，需自行办理相关权属变更手续。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和协助。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时交付宅基地，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付宅基地买卖价款，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。

3.若因双方过错导致合同解除，应各自承担相应的责任，并退还已收取的款项。

五、其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在执行本合同过程中，若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同