2024正规房屋买卖合同，含物业增值服务升级计划3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024正规房屋买卖合同，含物业增值服务升级计划

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

2.乙方（买方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系甲方（卖方）与乙方（买方）之间就房屋买卖事宜，经双方友好协商，达成一致意见，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

3.2关键词解释

1.“物业增值服务升级计划”指甲方在合同履行期间，对房屋及其配套设施提供的增值服务进行升级，包括但不限于提高服务质量、增设服务项目等；

2.“物业费”指乙方按照国家及地方政策规定，向甲方支付房屋物业费用；

3.“合同履行时间”指本合同生效之日起至合同约定的房屋产权转移手续办理完毕之日止；

4.“合同履行地点”指房屋所在地；

5.“合同履行方式”指甲方按照合同约定，向乙方提供房屋及相关服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及物业费；

2.甲方有权在合同履行期间对物业增值服务进行升级，但不得降低服务质量；

3.甲方应保证房屋及配套设施符合合同约定，并承担相应的维修责任；

4.甲方应按照合同约定办理房屋产权转移手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及相关服务；

2.乙方应按照合同约定支付购房款及物业费；

3.乙方应配合甲方办理房屋产权转移手续；

4.乙方应遵守物业管理规定，爱护房屋及配套设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同履行期限内，按照合同约定支付购房款及物业费；

2.甲方应在合同履行期限内，向乙方提供房屋及相关服务；

3.双方应按照合同约定办理房屋产权转移手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.本合同履行完毕；

2.双方协商一致解除本合同；

3.因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应签订终止协议；

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应按照法律规定或约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照约定办理房屋产权转移手续；

2.本合同终止后，双方应结清所有款项；

3.本合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

2.物业增值服务费用：甲方提供的物业增值服务费用按照服务内容、服务标准和市场价格确定。

3.物业费：乙方应按照国家及地方政策规定，向甲方支付房屋物业费用。

4.其他费用：包括但不限于合同印花税、评估费、测绘费等。

7.2支付方式

1.购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

2.物业增值服务费用支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付物业增值服务费用。

3.物业费支付：乙方应按照物业服务合同约定的时间和方式支付物业费。

7.3支付时间

2.物业增值服务费用支付时间：乙方应按照合同约定的时间和方式支付物业增值服务费用。

3.物业费支付时间：乙方应按照物业服务合同约定的时间和方式支付物业费。

7.4支付条款

1.乙方支付购房款及物业增值服务费用时，应将款项汇入甲方指定的账户。

2.甲方收到款项后，应向乙方出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供房屋或物业增值服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

2.甲方未按合同约定办理房屋产权转移手续的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付购房款及物业增值服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

2.乙方违反物业管理规定，造成损失的，应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

2.赔偿方式：违约方应按照合同约定或法律规定的方式支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；

2.双方在本合同履行过程中知悉的房屋买卖相关事宜。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。

十、不可