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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024正规房地产开发商融资合同汇编
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.当事人信息
2.1开发商信息
2.2融资方信息
2.3合同签订人信息
3.融资项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目进度
4.融资金额及用途
4.1融资总额
4.2融资用途
4.3融资期限
5.利息及费用
5.1利息计算方式
5.2利息支付方式
5.3其他费用及支付方式
6.还款方式
6.1还款期限
6.2还款方式
6.3还款计划
7.保证金及担保
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3担保方式
8.合同变更及解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同终止
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.法律适用及管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他约定
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确开发商与融资方之间的融资关系，确保融资款项的合理使用，保障双方的合法权益，促进项目的顺利实施。
1.3合同适用范围
本合同适用于开发商在融资方提供的融资额度内，对项目所需资金进行借款、还款及相关事宜的约定。
2.当事人信息
2.1开发商信息
名称：房地产开发有限公司
住所：省市区路号
法定代表人：
联系电话：138
2.2融资方信息
名称：融资有限公司
住所：省市区路号
法定代表人：
联系电话：1395678
2.3合同签订人信息
开发商代表：
融资方代表：赵六
联系电话：1378765
3.融资项目概况
3.1项目名称
房地产项目
3.2项目地点
省市区
3.3项目规模
占地面积：平方米
总建筑面积：平方米
3.4项目进度
项目目前处于开发阶段，预计于年月完成建设。
4.融资金额及用途
4.1融资总额
人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）
4.2融资用途
本次融资款项用于房地产项目的开发建设，包括土地购置、规划设计、施工建设、配套设施等费用。
4.3融资期限
自合同生效之日起至年月日止。
5.利息及费用
5.1利息计算方式
融资利息按年利率计算，利率为人民币%，按月计息，每月支付一次。
5.2利息支付方式
利息于每月的日前支付至融资方指定的账户。
5.3其他费用及支付方式
融资过程中产生的其他费用，如手续费、管理费等，由开发商承担，并按融资方的要求支付。
6.还款方式
6.1还款期限
本合同项下融资款项的还款期限为融资期限届满后的年内，分期偿还。
6.2还款方式
还款采用等额本息方式，每月支付固定金额的还款额。
6.3还款计划
具体还款计划详见附件一《还款计划表》。
7.保证金及担保
7.1保证金金额
开发商应向融资方支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）作为保证金。
7.2保证金支付方式
保证金于合同签订之日起个工作日内支付至融资方指定的账户。
7.3担保方式
（1）提供房地产项目土地使用权抵押；
（2）提供其他融资方认可的担保方式。
8.合同变更及解除
8.1合同变更
任何一方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可达成书面变更协议，作为本合同的组成部分。
8.2合同解除
（1）如一方违约，另一方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
（2）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商解除本合同，并免除双方因不可抗力造成的损失。
8.3合同终止
（1）融资款项全部偿还完毕；
（2）融资期限届满，且融资款项已全部偿还；
（3）合同约定的其他终止条件成就。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）开发商未按约定时间支付融资款项；
（2）融资方未按约定时间提供融资款项；
（3）任何一方未按约定履行合同义务；
（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。
9.2违约责任
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为%；
（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）如违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任。
9.3违约赔偿
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