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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024张家港短期租赁房屋租赁合同续约通知协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋租赁

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋状况

2.1房屋现状描述

2.2装修及设施情况

2.3房屋损坏及维修责任

3.租金及费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3其他费用及支付

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.租赁合同变更

5.1合同变更的条件

5.2合同变更的程序

5.3合同变更的生效

6.房屋使用

6.1使用范围及限制

6.2房屋维护责任

6.3房屋租赁期间禁止事项

7.租赁期间

7.1租赁起始日期

7.2租赁终止日期

7.3租赁期限的延长

8.房屋交付与接收

8.1房屋交付条件

8.2房屋接收程序

8.3房屋接收时间

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的生效

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的确定

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同附件的效力

12.3合同附件的修改

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效地点

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.4租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日至终止日期。

1.2租金及支付方式

1.2.1租金金额：甲方同意乙方租赁房屋的租金为每月人民币元整。

1.2.2租金支付方式：乙方应于每月的日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定的账户或收据。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日。

1.3.2租赁终止日期：年月日。

1.3.3租赁期限的延长：本合同租赁期限届满前，双方可协商一致，签订续约协议，续约期限最长不超过一年。

2.房屋状况

2.1房屋现状描述

2.1.1租赁房屋为建筑面积平方米，结构为，装修状况为。

2.1.2房屋内设施包括但不限于：、、等。

2.2装修及设施情况

2.2.1租赁房屋的装修及设施状况应与交付时一致，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

2.2.2乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构、装修及设施。

2.3房屋损坏及维修责任

2.3.1租赁房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。

2.3.2因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租金及费用

3.1租金金额：如1.2.1所述。

3.2租金支付方式：如1.2.2所述。

3.3其他费用及支付

3.3.1水电费、物业管理费等由乙方承担，按实际使用情况支付。

3.3.2乙方应于每月的日前支付上述费用。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：乙方需支付租赁保证金人民币元整。

4.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起日内，通过银行转账或现金支付方式将保证金支付至甲方指定的账户或收据。

4.3保证金退还条件

4.3.1租赁期满，乙方按合同约定交付房屋且无违约行为，甲方应在日内退还保证金。

4.3.2乙方提前解除合同，甲方应在扣除乙方违约责任后，退还剩余保证金。

5.租赁合同变更

5.1合同变更的条件：在租赁期间，如遇不可抗力或其他特殊原因，双方可协商一致变更本合同。

5.2合同变更的程序：双方应书面签订变更协议，并经双方签字盖章后生效。

5.3合同变更的生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效。

6.房屋使用

6.1使用范围及限制：乙方仅限于居住用途使用租赁房屋，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：乙方应保持租赁房屋的整洁、完好，并承担日常维修责任。

6.3房屋租赁期间禁止事项

6.3.1不得擅自改变房屋结构、装修及设施。

6.3.2不得擅自出租、转借、抵押或以其他方式处分租赁房屋。

6.3.3不得从事违法活动。

8.房屋交付与接收

8.1房屋交付条件

8.1.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁房屋交付乙方使用，确保房屋符合约定的使用条件。

8.1.2甲方应向乙方提供房屋钥匙及相关使用说明。

8.2房屋接收程序

8.2.1乙方应在甲方交付房屋