地使用权出让合同常用范本7篇.docx

地使用权出让合同常用范本7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意出让该地块的使用权；乙方有意受让该地块的使用权，进行合法合规的开发建设。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：

第一章合同双方

第一条甲方是本合同所涉及地块的使用权人，拥有合法、完整的土地使用权。

第二条乙方是在法律允许范围内从事相关业务的合法企业，具备受让土地使用权的资格和条件。

第二章出让地块

第三条出让地块位于__________，具体位置和范围详见附件。

第四条出让地块用途为__________（如住宅、商业、工业等），乙方应按照规划进行开发。

第三章土地使用权出让条件

第五条土地使用权出让期限为XX年，自合同签订之日起计算。

第六条出让金额为人民币______元，支付方式、期限及违约责任等详见本合同相关条款。

第七条乙方需遵守国家有关土地管理的法律法规，以及当地政府的有关规定。

第四章权利和义务

第八条甲方的权利和义务

（一）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。

（二）甲方有权监督乙方按照合同约定的用途和规划进行开发。

（三）甲方应提供有关资料，协助乙方办理土地使用权登记手续。

第九条乙方的权利和义务

（一）乙方有权在约定的范围内合法使用土地，进行开发、建设。

（二）乙方应按照合同约定的方式和期限支付土地使用权出让金。

（三）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，以及当地政府的有关规定，合法合规进行开发。

第五章违约责任和争议解决方式

第十条若甲方未能按照合同约定提供土地使用权或相关协助，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。

第十一条若乙方未按约定支付土地使用权出让金或违反合同约定进行开发，应承担违约责任，支付违约金。

第十二条若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章合同的变更和解除

第十三条本合同的变更和解除，需经双方协商一致，书面修改或解除合同。

第七章附则

第十四条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：______________（地方政府或其授权部门）

乙方（受让方）：______________（土地使用者或企业）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

甲方出让的地块位于______，地块编号为______，地块总面积为______平方米（大写：______亩）。地块的具体位置、界线和四至范围详见附件。

二、土地使用权出让年限

本合同项下的土地使用权出让年限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

1.合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

2.在______年______月______日前支付剩余款项人民币______元整。

四、地块规划条件及用途

地块用途为______，规划条件详见附件。乙方应严格按照规划条件使用土地，如需改变用途，应事先获得甲方的书面同意。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金；

2.甲方应确保本合同项下的土地权属清晰，无争议；

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权在规定的用途和规划条件下使用土地；

2.乙方应按时足额支付土地使用权出让金；

3.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任及解决争议的方式

（一）若乙方未能按时足额支付土地使用权出让金，应以欠缴金额按每日万分之______的比例向甲方支付违约金；

（二）若甲方未能履行本合同项下的义务，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失；

（三）