国有资产(房屋)租赁合同范本5篇.docx

国有资产(房屋)租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX，邮编：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX，邮编：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权证号为XXXX。该房屋为国有资产，甲方为该资产的合法所有者。

第二条租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年应向甲方支付租金XXXX元人民币（大写：XXXX元整），共计XXXX元人民币。租金应于每年度开始之日前一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支票的方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条房屋维修与保养

1.维修与保养责任：在租赁期内，房屋的维修与保养工作由乙方负责。乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，并承担因维修与保养不当造成的损失和费用。

2.维修与保养要求：乙方应按照甲方提供的房屋维修与保养手册进行操作，确保维修与保养工作的质量和效果符合甲方要求。

第五条房屋使用规定

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为办公用途，不得改变其用途或将其转租给第三方。

2.装修与改造：乙方在租赁期内需要对房屋进行装修或改造的，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合甲方要求。

3.保护措施：乙方应采取必要的保护措施，防止房屋及其附属设施因盗窃、火灾等意外事件造成损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按本合同规定将房屋出租给乙方，应赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未能按本合同规定支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方国有（房屋）资产事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

甲方出租的国有资产位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。该房屋系国有资产，甲方负责管理和维护，乙方需在规定期限内支付租金并遵守租赁协议。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及设施完好无损。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需按年支付租金，每年租金为[年租金金额]元。租金总额（不含税）为[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一个月内将当年租金支付至甲方指定账户。甲方在收到租金后应及时向乙方提供收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋及设施，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，不得擅自改变租赁用途。如需变更租赁用途或转租房屋，需事先取得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的10%。逾期支付租金超过30日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途或转租行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

3.乙方应确保房屋安全使用，如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。若赔偿金额超过当年租金的总额，乙方还需承担