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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年集资房产权交易具体合同版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（集资方）

1.2乙方（购房方）

1.3集资房项目

1.4产权交易

2.交易房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

2.5交易价格

3.交易方式及支付

3.1交易方式

3.2支付方式

3.3支付时间及金额

3.4资金监管

4.产权过户及登记

4.1产权过户

4.2产权登记

4.3过户及登记费用

4.4过户时间

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量问题处理

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力应对措施

11.合同的生效、履行和解除

11.1合同生效条件

11.2合同履行期限

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1房屋交付前的物业管理

12.2房屋交付后的物业管理

12.3配套设施及公共服务

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2土地使用权证

13.3房屋买卖合同

13.4付款凭证

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3甲方代表

14.4乙方代表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（集资方）

甲方是指依法设立并合法经营的企业或其他经济组织，作为集资房项目的发起人和产权持有者，拥有本项目房屋的所有权。

1.2乙方（购房方）

乙方是指具有完全民事行为能力的自然人或者依法设立并合法经营的企业或其他经济组织，愿意购买甲方提供的集资房项目中的房屋。

1.3集资房项目

集资房项目是指由甲方依法投资建设的，用于出售给乙方的住宅小区，包括但不限于房屋建筑、配套设施和公共区域等。

1.4产权交易

产权交易是指甲方将其拥有的集资房项目中的房屋所有权及相应权益转让给乙方的行为。

第二条交易房屋信息

2.1房屋位置

房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，具体栋号____，单元____，房号____。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为____室____厅____卫，具体布局和面积分配见附件。

2.4房屋楼层

房屋位于第____层，总楼层为____层。

2.5交易价格

房屋的交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。该价格包括但不限于房屋购买价格、装修费用、配套设施费用等。

第三条交易方式及支付

3.1交易方式

本合同的交易方式为____。

3.2支付方式

乙方向甲方支付房款的方式为____。

3.3支付时间及金额

乙方向甲方支付房款的具体时间及金额见附件。

3.4资金监管

为保证交易资金的安全，双方同意将交易资金交由____银行进行监管，具体监管方式见附件。

第四条产权过户及登记

4.1产权过户

甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，共同办理房屋产权过户手续。

4.2产权登记

甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，共同办理房屋产权登记手续。

4.3过户及登记费用

过户及登记费用由甲方承担，具体费用标准按相关政府部门的规定执行。

4.4过户时间

房屋产权过户手续办理完毕，取得过户完毕证明的日期为过户时间。

第五条交付及验收

5.1交付时间

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等权属证书齐全；

（2）房屋及配套设施符合国家相关质量标准；

（3）房屋内部装修符合合同约定。

5.3验收程序

乙方应在接受房屋交付时，对房屋进行现场查验。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复。

5.4质量问题处理

如甲方未能在规定时间内修复质量问题，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方按照合同约定承担违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方如未能按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件。

6.2乙方违约

乙方如未能