15年二手房购房合同样本7篇.docx

15年二手房购房合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]，该房屋所在楼层为地面以上第[楼层]层，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。该房屋的所有权证证号为[房产证号]。

二、房屋权属情况

该房屋系甲方与[房屋共有人姓名]共同所有，房屋产权证中未记载共有人，但甲方保证该房屋出售前征得了其他共有人的同意。乙方对该房屋权属情况已充分了解，自愿购买该房屋。

三、房屋成交价格及付款方式

1.该房屋成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]）。乙方已向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.乙方采用[付款方式]（贷款/全款）方式支付房款。如贷款，乙方需向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）通过银行贷款方式支付。具体贷款额度以银行最终审批为准。

四、房屋交付及办证

1.甲方保证在接到乙方全款后当日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在接到乙方全款后当日内将办理房屋产权证所需的全部资料提交给乙方，协助乙方办理房屋产权证。办证过程中发生的所有费用由乙方承担。

2.甲方保证在接到乙方全款后当日内将办理国有土地使用权证所需的全部资料提交给乙方，协助乙方办理国有土地使用权证。办证过程中发生的所有费用由乙方承担。

3.如因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷，甲方需返还乙方已支付的全部房款及同期银行贷款利息，并赔偿乙方由此造成的损失。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付房屋或提供办理房屋产权证所需资料的，每逾期一天，需向乙方支付房价款万分之五的违约金。逾期超过三个月时，乙方有权解除本合同，甲方需返还乙方已支付的全部房款及同期银行贷款利息，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付房款的，每逾期一天，需向甲方支付房价款万分之五的违约金。逾期超过三个月时，甲方有权解除本合同，乙方需赔偿甲方由此造成的损失。

六、其他约定

1.该房屋现有的水、电、物业等费用已全部结清，如有未结清的，由甲方承担。

2.该房屋出售后，如发生房屋质量问题或物业管理纠纷等，由乙方自行处理，甲方概不负责。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办理产权登记时提交一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋结构类型：___________________。

3.房屋面积：建筑面积共计______平方米。

4.房屋权属证明：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲方办理房屋产权注销抵押手续后______日内，乙方支付购房款人民币______元整。

（3）房屋