2024年通用带担保人个人住房贷款合同规范文本2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年通用带担保人个人住房贷款合同规范文本

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.贷款人信息

2.1贷款人姓名

2.2贷款人身份证号码

2.3联系电话

2.4通讯地址

3.担保人信息

3.1担保人姓名

3.2担保人身份证号码

3.3联系电话

3.4通讯地址

3.5担保人资格证明

4.房产信息

4.1房产地址

4.2房产所有权人

4.3房产评估价值

4.4房产他项权利状况

5.贷款合同签订

5.1签订时间

5.2签订地点

5.3签订人

6.贷款发放

6.1贷款发放时间

6.2贷款发放方式

6.3贷款发放账户

7.贷款还款

7.1还款时间

7.2还款金额

7.3还款方式

7.4还款账户

8.贷款利息计算

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

8.3利息支付时间

9.贷款逾期处理

9.1逾期贷款定义

9.2逾期贷款利率

9.3逾期贷款罚息

9.4逾期贷款处理方式

10.贷款变更

10.1贷款变更条件

10.2贷款变更流程

10.3贷款变更通知

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除流程

11.3合同解除通知

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.法律适用

13.1合同签订地法律

13.2合同适用法律

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

1.2贷款期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止，共计10年。

1.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日为准。

1.4还款方式：等额本息还款方式。

1.5贷款用途：仅限于购买位于[房产地址]的个人住房。

2.贷款人信息

2.1贷款人姓名：

2.2贷款人身份证号码：11010119900307

2.3联系电话2.4通讯地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼2单元201室

3.担保人信息

3.1担保人姓名：

3.2担保人身份证号码：11010119800408

3.3联系电话3.4通讯地址：北京市海淀区某某路某某号某某小区2号楼3单元301室

3.5担保人资格证明：详见附件一。

4.房产信息

4.1房产地址：北京市丰台区某某路某某号某某小区4号楼5单元401室

4.2房产所有权人：

4.3房产评估价值：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

4.4房产他项权利状况：无

5.贷款合同签订

5.1签订时间：2024年1月1日

5.2签订地点：[贷款银行名称]北京市分行

5.3签订人：[贷款银行名称]代表：；贷款人代表：；担保人代表：

6.贷款发放

6.1贷款发放时间：2024年1月5日

6.2贷款发放方式：转账至贷款人指定账户

6.3贷款发放账户：6222020001

7.贷款还款

7.1还款时间：每月5日

7.2还款金额：人民币10,000.00元整（￥10,000.00）

7.3还款方式：自动扣款

7.4还款账户：6222020001

8.贷款利息计算

8.1利息计算方法：按照贷款本金、贷款期限和约定的贷款利率计算，每月利息按日计提。

8.2利息支付方式：每月与本金一起自动扣款支付。

8.3利息支付时间：每月还款日同本金一起支付。

9.贷款逾期处理

9.1逾期贷款定义：贷款人未按照约定的还款日期偿还贷款本息。

9.2逾期贷款利率：逾期贷款利率为贷款利率上浮50%。

9.3逾期贷款罚息：每逾期一日，应支付逾期贷款本金的0.1%作为罚息。

9.4逾期贷款处理方式：贷款银行有权采取一切合法手段追偿逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。

10.贷款变更

10.1贷款变更条件：贷款人因特殊原因需变更贷款金额、期限、还款方式等。

10.2贷款变更流程：贷款人提出书面申请，经贷款银行同意后，双方签订变更协议。

10.3贷款变更通知：变更协议签订后，贷款银行应及时通知担保人。

11.合同解除

11.1合同解除条件：贷款人严重违约或贷款银行有正当理由。

11.2合同解除流程：一方提出解除合同，另一方在收到通知