2024年通用土地抵押借款协议2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年通用土地抵押借款协议

本合同目录一览

1.1合同当事人信息

1.2借款金额及用途

1.3抵押物描述

1.4抵押权设立

1.5抵押物评估及价值确认

1.6借款利率及还款方式

1.7借款期限

1.8抵押物保管

1.9抵押物保险

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同生效及解除

1.13合同变更

1.14合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1借款人：[借款人全称]，住所地：[借款人地址]，法定代表人：[借款人法定代表人姓名]，联系电话：[借款人联系电话]。

1.2借款人股东：[借款人股东全称]，住所地：[借款人股东地址]，法定代表人：[借款人股东法定代表人姓名]，联系电话：[借款人股东联系电话]。

1.3借款人担保人：[借款人担保人全称]，住所地：[借款人担保人地址]，法定代表人：[借款人担保人法定代表人姓名]，联系电话：[借款人担保人联系电话]。

1.4借款人代理人：[借款人代理人姓名]，联系电话：[借款人代理人联系电话]。

第二条借款金额及用途

2.1本合同借款金额为人民币[借款金额]元。

2.2借款用途为：[具体用途描述]。

第三条抵押物描述

3.1抵押物为借款人名下位于[抵押物地址]的[抵押物类型]。

3.2抵押物面积为[抵押物面积]平方米，土地证号为[土地证号]。

3.3抵押物现状为：[抵押物现状描述]。

第四条抵押权设立

4.1借款人与抵押权人签订本合同后，抵押权人有权依法设立抵押权。

4.2抵押权人应当在抵押权设立之日起[抵押权设立期限]内向抵押物所在地不动产登记机构申请抵押登记。

第五条抵押物评估及价值确认

5.1抵押物评估价值为[评估价值]元，评估机构为[评估机构名称]。

5.2抵押物价值确认后，抵押权人有权根据抵押物价值调整借款金额。

第六条借款利率及还款方式

6.1借款利率为[借款利率]，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。

6.2还款方式为：[还款方式描述]，包括但不限于分期付款、一次性还款等。

第七条借款期限

7.1本合同借款期限为[借款期限]年。

7.2借款期限自借款人收到借款之日起计算。

7.3借款人应在借款期限到期前偿还全部借款本金及利息。

第八条抵押物保管

8.1抵押物在抵押期间，由借款人负责保管。

8.2借款人应保持抵押物完好无损，不得擅自处置、转让或抵押抵押物。

8.3如抵押物发生损坏、灭失等情况，借款人应及时通知抵押权人，并承担相应的赔偿责任。

8.4抵押权人有权随时检查抵押物的保管情况。

第九条抵押物保险

9.1借款人应在抵押期间对抵押物投保足额保险，并将保险单正本交由抵押权人保管。

9.2保险受益人应为抵押权人，保险期间不得少于借款期限。

9.3如抵押物发生保险事故，借款人应及时通知保险人，并配合抵押权人行使保险金请求权。

第十条违约责任

10.1借款人未按期偿还借款本金或利息的，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

10.2借款人未履行抵押物保管义务或擅自处置抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。

10.3抵押权人未履行抵押权设立义务的，借款人有权解除合同，并要求抵押权人承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及解除

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2如有特殊情况，经双方协商一致，可解除本合同。

第十三条合同变更

13.1本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。

13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同附件及补充协议

14.1本合同附件包括但不限于：抵押物清单、抵押权人身份证明、借款人身份证明等。

14.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义

15.1

本合同中“第三方”指除借款人、抵押权人、借款人股东、借款人担保人和借款人代理人之外，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。

第十六条第三方介入的范畴

1.提供中介服务，协助借款人与抵押权人达成交易；

2.进行抵押物的评估、鉴定；

3.提供法律、财务、咨询等专业服务；

4.提供担保或其他形式的信用增级；

5.其