2024年购物中心物业管理顾问服务合同协议书范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年购物中心物业管理顾问服务合同协议书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.服务内容与范围

3.1服务项目

3.2服务范围

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务质量与标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准

6.信息保密与知识产权

6.1信息保密

6.2知识产权

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除

8.2合同终止

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效

10.2合同变更

11.其他

11.1适用法律

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数用途

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确购物中心物业管理顾问服务的内容、范围、费用、双方权利义务，确保购物中心物业管理工作的顺利进行。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，“购物中心”指位于（具体地址）的购物中心；“物业管理顾问”指提供物业管理咨询服务的一方；“物业管理顾问服务”指根据本合同约定，物业管理顾问向购物中心提供的物业管理咨询服务。

2.2解释

本合同中使用的术语如无特殊说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.服务内容与范围

3.1服务项目

（1）购物中心整体运营管理咨询；

（2）购物中心物业设施设备维护管理咨询；

（3）购物中心安全管理咨询；

（4）购物中心环境绿化及清洁服务咨询；

（5）购物中心市场营销及活动策划咨询；

（6）购物中心人力资源配置及培训咨询。

3.2服务范围

（1）对购物中心运营管理进行全面评估，提出改进建议；

（2）对购物中心物业设施设备进行维护管理，确保正常运行；

（3）制定购物中心安全管理制度，确保购物中心安全；

（4）制定购物中心环境绿化及清洁服务方案，提高购物中心环境质量；

（5）策划购物中心各类营销活动，提升购物中心知名度；

（6）对购物中心员工进行培训，提高员工综合素质。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

物业管理顾问服务费用为人民币（具体金额）元，分（具体次数）期支付。

4.2支付方式

支付方式为银行转账，购物中心应于每期服务完成后（具体日期）前将相应费用汇入物业管理顾问指定账户。

5.服务质量与标准

5.1服务质量要求

物业管理顾问应按照国家及行业相关标准，提供优质、高效、专业的物业管理顾问服务。

5.2服务标准

（1）按时完成服务项目，确保服务质量；

（2）对购物中心提出的问题及时给予解答，提供解决方案；

（3）保持与购物中心的良好沟通，确保信息畅通。

6.信息保密与知识产权

6.1信息保密

物业管理顾问应对购物中心提供的信息予以保密，未经购物中心同意，不得向任何第三方泄露。

6.2知识产权

物业管理顾问在服务过程中形成的有关购物中心的管理方案、报告等知识产权归购物中心所有。

7.违约责任

7.1违约行为

（1）物业管理顾问未按时完成服务项目；

（2）物业管理顾问提供的服务质量不符合合同约定；

（3）物业管理顾问泄露购物中心信息；

（4）购物中心未按时支付服务费用。

7.2违约责任

（1）物业管理顾问未按时完成服务项目，购物中心有权要求物业管理顾问按照合同约定补正，并支付违约金；

（2）物业管理顾问提供的服务质量不符合合同约定，购物中心有权要求物业管理顾问进行整改，并支付违约金；

（3）物业管理顾问泄露购物中心信息，购物中心有权要求物业管理顾问承担相应的法律责任；

（4）购物中心未按时支付服务费用，物业管理顾问有权要求购物中心支付违约金。

8.合同解除与终止

8.1合同解除

（1）因购物中心或物业管理顾问一方违约，导致合同无法履行时，守约方有权解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

8.2合同终止

（1）合同期限届满，双方无异议，合同自然终止。

（2）合同解除后，合同终止。

9.争议解决

9.1