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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年酒店式公寓承包合同

本合同目录一览

1.承包概述

1.1承包方信息

1.2发包方信息

1.3承包范围

1.4承包期限

2.权利与义务

2.1承包方的权利

2.2承包方的义务

2.3发包方的权利

2.4发包方的义务

3.承包费用

3.1承包价格

3.2付款方式与时间

3.3费用调整

3.4其他费用

4.管理与运营

4.1承包方的管理责任

4.2发包方的管理责任

4.3运营策略

4.4服务质量

5.维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修保养计划

5.4维修保养费用

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3终止条件

6.4终止程序

7.违约责任

7.1承包方的违约责任

7.2发包方的违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力通知

11.合同的生效、变更与解除

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3变更条件

11.4解除条件

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的副本

12.3合同的修订

13.附件

13.1附件一：承包范围明细

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：维修保养项目清单

14.签署页

14.1承包方签署页

14.2发包方签署页

第一部分：合同如下：

第一条承包概述

1.1承包方信息

承包方全称：酒店式公寓管理有限公司

营业执照号码：

注册地址：市区路号

联系人：

联系电话：

1.2发包方信息

发包方全称：房地产开发有限公司

营业执照号码：

注册地址：市区路号

联系人：

联系电话：

1.3承包范围

承包范围包括但不限于：酒店式公寓的经营管理、客房出租、公共区域维护、设施设备维修保养、提供客户服务等。

1.4承包期限

承包期限自合同签署之日起至年月日止。

第二条权利与义务

2.1承包方的权利

承包方有权按照合同约定进行酒店式公寓的经营管理，并享受合同约定的收益。

2.2承包方的义务

承包方应按照合同约定提供优质的服务，保证酒店式公寓的正常运营，并承担相应的经营风险。

2.3发包方的权利

发包方有权对承包方的经营管理进行监督，并提出合理化建议。

2.4发包方的义务

发包方应按照合同约定提供酒店式公寓的相关设施设备，并保证其正常运行。

第三条承包费用

3.1承包价格

承包价格为人民币元整（大写：人民币元整），按年支付。

3.2付款方式与时间

承包方应于每年合同生效之日支付当年的承包费用。

3.3费用调整

合同期内，如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致承包费用需要调整，双方可协商一致后进行调整。

3.4其他费用

除承包费用外，双方同意不再收取其他费用。

第四条管理与运营

4.1承包方的管理责任

承包方应负责酒店式公寓的日常管理工作，确保服务质量和服务水平。

4.2发包方的管理责任

发包方应对酒店式公寓的安全、卫生、设施设备等进行定期检查，并提出整改要求。

4.3运营策略

承包方应根据市场情况制定合理的运营策略，提高酒店式公寓的入住率和盈利能力。

4.4服务质量

承包方应确保提供高质量的服务，满足客户需求，提高客户满意度。

第五条维修与保养

5.1维修责任

承包方应负责酒店式公寓设施设备的日常维修保养工作，确保设施设备的正常运行。

5.2保养责任

5.3维修保养计划

承包方应制定详细的维修保养计划，并报发包方备案。

5.4维修保养费用

维修保养费用包含在承包费用内，不再另行收取。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2变更程序

双方应就变更内容进行充分沟通，达成一致后，签订书面变更协议，并报相关政府部门备案。

6.3终止条件

合同终止的条件如下：

（一）合同到期，双方未续签；

（二）一方违约，导致合同无法履行；

（三）不可抗力事件，导致合同无法履行。

6.4终止程序

合同终止后，承包方应按照发包方的要求，将酒店式公寓的管理权交还发包方。

第八条违约责任

7.1承包方的违约责任

承包方违反合同约定，导致发包方损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（一）未能按照合同约定提供服务，导致发包方损失的；

（二）未能