2024年繁华商业街商铺租赁.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年繁华商业街商铺租赁

本合同目录一览

第一条：租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺用途

1.3商铺租赁期限

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条：押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条：商铺维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担方式

第五条：合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除后的责任及赔偿

第六条：违约责任

6.1出租人违约责任

6.2承租人违约责任

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条：合同的生效、终止与续签

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续签条件

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约披露的后果

第十条：通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条：法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决方式

第十二条：合同附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同补充协议

第十三条：其他约定

13.1商铺保险

13.2商铺转让

13.3商铺共有权人同意

第十四条：签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

商铺位于繁华商业街号，商铺建筑面积为平方米。

1.2商铺用途

商铺允许用于商业经营，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等服务。

1.3商铺租赁期限

商铺租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计十年。

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额

商铺租金为每月人民币元整，每年共计人民币元整。

2.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月内支付租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

第三条：押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

3.2押金退还条件及方式

合同到期或提前终止合同时，如商铺无损坏，出租人应在扣除应付款项后十个工作日内退还承租人押金。

第四条：商铺维修与保养

4.1出租人维修责任

出租人负责商铺建筑结构的维修和安全保障。

4.2承租人维修责任

承租人负责商铺内部设施的日常维护和保养。

4.3维修费用承担方式

因出租人原因导致的维修费用由出租人承担；因承租人原因导致的维修费用由承租人承担。

第五条：合同变更与解除

5.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3合同解除后的责任及赔偿

合同解除后，承租人应按照约定退还商铺，出租人应在扣除应付款项后退还承租人已支付的租金和押金。如因承租人原因导致商铺损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。

第六条：违约责任

6.1出租人违约责任

出租人未按照约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

6.2承租人违约责任

承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第八条：合同的生效、终止与续签

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

合同到期或者双方协商一致提前终止。

8.3合同续签条件

合同到期前，双方可协商续签，续签条件由双方另行约定。

第九条：保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息。

9.2保密期限

保密信息自披露之日起算，持续至合同终止后五年。

9.3违约披露的后果

违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第十条：通知与送达

10.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

10.2送达地址

双方各自的联系地址，如有变更，应书面通知对方。

第十一条：法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条：合同附件

12.1商铺平面图

详见附件一。

12.2租赁合同补充协议

详见附件二。

第十三条：其他约定

13.1商铺保险

承租人应自行办理商铺保险，并保证保险覆盖范围满足