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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用抵押租赁借款合同电子版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押方信息

1.1.1抵押方名称

1.1.2抵押方法定代表人

1.1.3抵押方住所地

1.1.4抵押方联系方式

1.2借款方信息

1.2.1借款方名称

1.2.2借款方法定代表人

1.2.3借款方住所地

1.2.4借款方联系方式

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物所在地

3.3抵押物权属证明文件

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3其他费用

5.借款用途

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

7.合同履行与监督

7.1合同履行

7.2合同监督

8.违约责任

8.1借款方违约责任

8.2抵押方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同终止

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签订日期

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押方信息

1.1.1抵押方名称：有限公司

1.1.2抵押方法定代表人：

1.1.3抵押方住所地：省市区路号

1.2借款方信息

1.2.1借款方名称：科技有限公司

1.2.2借款方法定代表人：

1.2.3借款方住所地：省市区路号

2.借款金额及期限

2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

2.2借款期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止

2.3还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划见附件一。

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：位于省市区路号的房产

3.2抵押物所在地：省市区路号

3.3抵押物权属证明文件：房产证号：05

4.利息及费用

4.1利息计算方式：按月计息，年利率为6%，按复利计算。

4.2利息支付方式：每月与本金一并支付。

4.3其他费用：包括但不限于抵押登记费、评估费、中介费等，由借款方承担。

5.借款用途

借款用途为借款方生产经营活动所需资金。

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立：本合同签订后，抵押方应在本合同约定的抵押物上设立抵押权。

6.2抵押权登记：抵押权设立后，抵押方应在本合同约定的抵押物所在地办理抵押权登记手续。

7.合同履行与监督

7.1合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

7.2合同监督：借款方应定期向抵押方报告借款使用情况，抵押方有权对借款使用情况进行监督。

8.违约责任

8.1借款方违约责任

8.1.1借款方未按约定时间还款的，应向抵押方支付逾期利息，逾期利息为原利率的1.5倍。

8.1.2借款方未按约定用途使用借款的，抵押方有权解除合同，并要求借款方返还全部借款及利息。

8.1.3借款方如未按约定提供抵押物或抵押物不符合约定的，抵押方有权解除合同，并要求借款方承担违约责任。

8.2抵押方违约责任

8.2.1抵押方未按约定办理抵押权登记手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿借款方因此遭受的损失。

8.2.2抵押方如未经借款方同意擅自处置抵押物的，应赔偿借款方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1.1借款方严重违约，经抵押方催告后仍未改正的；

10.1.2抵押方严重违约，经借款方催告后仍未改正的；

10.1.3发生不可抗力，致使合同目的不能实现的；

10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

11.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.合同变更与解除

12.1合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作为合同附件。

12.2合同解除：除本合同第十条规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。

13.合同终止

合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于抵押物的返还、利息的结算等。

14.其他约定

14.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款