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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用个人房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋信息

2.房屋描述

2.1房屋基本情况

2.2房屋权利及瑕疵声明

3.合同价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续及费用

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

6.合同的履行与违约

6.1合同履行期限

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的效力

9.1合同生效条件

9.2合同无效条件

10.双方陈述与保证

10.1卖方陈述与保证

10.2买方陈述与保证

11.附加条款

11.1其他约定事项

12.合同附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋共有权人同意出售证明

12.3房屋产权调查报告

13.签署与日期

13.1合同签署日期

13.2合同正本及副本份数

14.其他

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋信息

房屋位于X市X区X街道X号，房屋所有权证号：X，房屋建筑面积：X平方米，房屋结构：X，房屋用途：住宅。

第二条房屋描述

2.1房屋基本情况

甲方出售的房屋为上述地址的住宅，房屋结构、设施、装修等状况已如实告知乙方。

2.2房屋权利及瑕疵声明

甲方保证对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷，且房屋本身不存在质量问题及重大瑕疵。

第三条合同价格

3.1房屋成交价格

双方协商一致，将该房屋的成交价格定为人民币（大写）：元整（小写）：00元。

3.2付款方式及时间

乙方支付购房款的20%作为定金，定金在房屋过户手续办理完毕后转为购房款的一部分。剩余80%的购房款，乙方应按照下列方式支付：

（1）在签署本合同时，乙方支付人民币（大写）：元整（小写）：00元作为首付款；

（2）剩余款项人民币（大写）：元整（小写）：00元，乙方应按银行贷款规定的时间内付清。

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后个工作日内，将房屋及钥匙交付给乙方。

4.2过户手续及费用

双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户所产生的相关费用由乙方承担。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

甲方承诺在交付房屋时，房屋质量符合国家相关标准和规定，保证房屋不存在重大质量问题。

5.2维修责任及费用

自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由甲方承担。因自然损耗、使用不当等原因导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的履行与违约

6.1合同履行期限

双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，如因特殊情况需延长履行期限，应书面协议。

6.2违约责任及赔偿

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼管辖

本合同签订地为X市X区，双方同意接受该人民法院的管辖。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

本合同履行过程中，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更。任何一方提出变更要求时，应书面形式通知对方，经对方同意后，签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行主要债务；

（4）一方违约严重，致使合同目的不能实现；

（5）法律、法规规定的其他解除情形。

第九条合同的效力

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同无效条件

（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；

（2）双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（3）以合法形式掩盖非法目的；

（4）损害社会公共利益；

（5）法律、法规规定的其他无效情形。

第十条双方陈述与保证

10.1卖方陈述与保证

甲方保证本合同所述的房屋信