最新三方房产抵押担保抵押合同6篇.docx

最新三方房产抵押担保抵押合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，身份证号：_________，住址：_________。

抵押权人（乙方）：_________，身份证号：_________，住址：_________。

借款人（丙方）：_________，身份证号：_________，住址：_________。

鉴于丙方需要向乙方借款，甲方愿意以其名下的房产作为抵押物，为丙方提供担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

甲方名下的房产位于_________，房屋所有权证号为_________，建筑面积为_________平方米。甲方保证该房产没有产权纠纷，不存在被查封、冻结等情形，可以依法进行抵押。

二、抵押担保范围

1.本金：丙方借款的本金为人民币_________元。

2.利息：丙方借款的利息按照年化利率_________%计算，具体利息金额以乙方的实际支付为准。

3.违约金：如丙方未按照约定还款，应承担违约金，违约金按照借款本金的_________%计算。

4.损害赔偿金：如丙方的行为导致乙方产生其他损失，丙方应赔偿乙方的全部损失。

三、抵押担保期限

抵押担保期限为自乙方实际支付借款之日起至丙方还清全部借款本息及其他费用之日止。

四、抵押物交付和登记

1.甲方应于本协议签订之日起五个工作日内将抵押物交付给乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。

2.乙方应在收到抵押物并办理完抵押登记手续后向丙方支付借款。

五、还款方式和违约责任

1.丙方应按照约定的期限和方式还款。具体还款计划如下：_________。

2.如丙方未按照约定还款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。

3.如丙方的行为导致乙方产生其他损失，丙方应赔偿乙方的全部损失。

六、争议解决和管辖法院

1.如甲、乙、丙三方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向乙方所在地法院提起诉讼。

2.管辖法院：_________人民法院。

七、其他条款

1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

丙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

住址：[甲方住址]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

住址：[乙方住址]

债务人（第三方）：[第三方姓名]

住址：[第三方住址]

鉴于：

1.甲方拥有位于[房产地址]的房产，产权清晰，无争议。

2.乙方同意接受甲方的房产抵押，作为对乙方的债权担保。

3.第三方为甲方的债务提供保证，确保甲方按时履行还款义务。

现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于[房产地址]的房产作为抵押物，向乙方提供担保。

2.抵押物价值经评估为[房产价值]，乙方同意接受该抵押物。

二、抵押担保范围

1.本抵押担保的范围包括乙方的债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用。

2.甲方如未能按时还款，乙方有权要求第三方承担连带保证责任。

三、抵押期限

1.本抵押期限为[抵押期限]，自本合同生效之日起算。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先征得乙方的书面同意。

四、抵押物登记

1.甲方应在本合同签订后，协助乙方办理抵押物的登记手续，确保乙方取得抵押物的他项权利证书。

2.甲方如未协助乙方办理抵押物登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、债权实现

1.在本合同有效期内，如果甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部债权本息。

2.乙方在实现债权时，有权要求第三方承担连带保证责任。

3.在债权实现过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可