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商品房买卖合同终止协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：________，身份证号码：________

乙方（买方）：________，身份证号码：________

甲乙双方于____年____月____日签订了《商品房买卖合同》，约定乙方向甲方购买位于______的商品房一套。然而，由于______原因，双方协商同意终止该商品房买卖合同。为了明确双方的权利和义务，达成以下终止协议：

一、双方自愿同意终止《商品房买卖合同》，甲方将已收取的购房款______元（大写：______元）退还给乙方，乙方将已购买的商品房返还给甲方。

二、甲方应在协议生效之日起______个工作日内将购房款通过银行转账方式退还给乙方，乙方应在协议生效之日起______个工作日内将商品房返还给甲方。

三、甲方在退还购房款时，应出具相应的收款凭证；乙方在返还商品房时，应出具相应的交付凭证。

四、双方同意，因终止合同所产生的其他费用由______方承担。

五、双方应积极配合办理相关手续，确保合同终止的顺利进行。甲方应在协议生效之日起______个工作日内完成退款手续；乙方应在协议生效之日起______个工作日内完成房屋返还手续。

六、违约责任：

1.甲方如逾期退款，应按逾期天数支付违约金，违约金每天按应退款的万分之______计算。

2.乙方如逾期返还商品房，应按逾期天数支付违约金，违约金每天按购房款的万分之______计算。

七、争议解决：

1.如双方因履行本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行各自在协议中的义务。

八、其他条款：

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议中的未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________（签字或盖章）

日期：____年____月____日

乙方（买方）：________（签字或盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订了《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），因故双方协商同意终止该合同。为明确双方权利义务，达成如下终止协议：

一、合同终止原因

双方协商同意终止原合同，原因如下：_________。

二、合同终止时间

双方一致同意，原合同自本协议生效之日起终止。本协议生效时间以双方签字或盖章为准。

三、退款事宜

1.乙方已支付购房款人民币_________元（大写：_________元），甲方同意在协议生效之日起_________个工作日内退还乙方已支付的购房款。具体退款方式如下：_________。

2.乙方已支付的物业管理费、维修基金等费用，甲方同意在协议生效之日起_________个工作日内退还乙方。具体退款方式如下：_________。

四、违约责任

1.甲方如未在协议生效之日起_________个工作日内退还乙方已支付的购房款及其他费用，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金按同期银行贷款利率计算。

2.乙方如未在协议生效之日起_________个工作日内办理完相关手续，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按同期银行贷款利率计算。

五、其他事项

1.双方同意在协议生效之日起_________个工作日内共同到相关部门办理原合同的注销手续。

2.双方应积极配合，确保合同终止及退款事宜的顺利进行。如因一方原因导致合同终止及退款事宜无法按时完成，该方应承担相应的法律责任。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因本协议引起任何纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_