主题定位郑晓俐19课件讲解.pptx

主题定位主讲—郑晓俐房地产经营与管理资源库

目录01/内涵作用02/定位步骤03/主题类别04/案例介绍

主题定位引导开发彰显个性塑造形象提升价值满足需求突出优势1.内涵-开发理念、居住文化和生活方式-卖点和优势2.表现形式-广告语3.目的-树立特定市场形象主题主题定位的作用

主题定位步骤123544.主题推广传播5.主题检验修正1.调研消费者需求2.主题挖掘提炼3.主题体现与支撑主题定位步骤

主题类别性质人居景观山景、湖景、海景、江景等康居、节能、环保、科技等旅游、体育、教育等主题类别

主题类别建筑风格配套生活方式运动、单身、老龄、亲情等会所、星级物业等传统、园林、现代、异域风情等主题类别

案例分析广告语体现项目主题项目名称项目广告语项目主题广州奥林匹克花园运动就在家门口科学运动、健康生活广东顺德碧桂园给你一个五星级的家高质量的社区生活广州雅居乐体验国际化的生活国际化社区广州华南新城江山湖泊共同拥有景观环境好杭州中大吴庄曾经是帝王的家地段尊贵，历史文脉积淀深厚杭州阳明谷一山，一水，一世家景观环境好，豪宅别墅

案例分析案例1-六合·天寓：满足客户需求的主题定位

案例分析案例2-金都房产：体现开发商品牌形象的主题定位金都·城市芯宇绿色思想，科技豪宅金都华府建设部科技示范工程项目

案例分析案例3、4：主题挖掘与提炼主题的挖掘：中大·吴庄主题的提炼：诺丁山郡

案例分析案例5-东方润园：主题支撑东方润园主题：“地段、江景、豪宅”

案例分析案例5-东方润园：主题支撑东方润园主题：“地段、江景、豪宅”

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